Rustico / Casale, ottimo stato, 576 mq, Città di Castello - Città di Castello (Perugia)
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 576
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Casale Fraschette è una proprietà di pregio in vendita in Umbria a ridosso del confine con la Toscana ed è raggiungibile tramite una strada bianca ben curata. Il Casale nasce a differenza della maggior parte dei rustici che si possono incontrare nelle campagne umbre e toscane come residenza estiva di una importante casata tifernate.La proprietà dispone di 1 ha di giardino con impianto di irrigazione computerizzato e corte recintata con cancello automatico.Il casale di prestigio, si eleva su tre piani. Il piano terra è diviso in due parti da un bellissimo androne con lastroni di pietra, rendendo possibile anche lâ€(TM)utilizzo indipendente di una parte dove troviamo una camera, un bagno, una cucina ed un soggiorno con camino ed una serra solare dalle ampie vetrate che affacciano sulla valle e un portico. Dall'altro lato dell'ingresso troviamo invece un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina ed un bagno di servizio. Quest'area è caratterizzata da archi originali delle stalle ed uno splendido camino. Al primo piano, sempre caratterizzato da un ampio corridoio centrale si trovano in totale 6 camere delle quali 3 con bagno en suite. Tutte le camere ed i bagni hanno almeno una finestra, e questo rende la proprietà molto luminosa. Salendo al secondo piano troviamo due camere finite ed altre quattro al grezzo. La proprietà potrebbe essere ampliata con altri 14,5 ettari, (anche frazionabili) , in prevalenza seminativo, che comprendono un laghetto attualmente utilizzato per lâ€(TM) irrigazione, con stalle e box per cavalli, fienile, pozzo, campi da pascolo e da salto per equitazione. Casale Fraschette è una dimora aperta e luminosa, con ambienti ariosi, caldi ed accoglienti. Il restauro è stato fatto a regola d'arte a metà degli anni '90, utilizzando tecniche e soluzioni innovative e che ben si conciliano con il paesaggio circostante. Tutte le finiture sono di buon livello; i pavimenti sono in cotto, i soffitti a travi e pianelle, gli infissi sono a doppi vetri, i bagni sono di buon livello ; l'intera struttura è provvista di riscaldamento con radiatori in ghisa. Sono presenti tutte le utenze necessarie.Tutta lâ€(TM)impiantistica e? a norma. Il sistema di riscaldamento e a radiatori con caldaia a GPL, approvvigionata da un bombolone. Camini e stufe a legna integrano il riscaldamento a caldaia.L'approvvigionamento idrico e? garantito da acqua comunale. TV satellitare disponibile. Internet ADSL disponibile. Classe energetica F categoria APE 145,1 kw. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
Rustico / Casale, ottimo stato, 576 mq, Città di Castello
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