Rustico / Casale, ottimo stato, 250 mq, Città della Pieve

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 250

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Casale “Il Lauro” è un prestigioso immobile situato nel Comune di Città della Pieve (PG) Umbria di circa 250 mq su 2 livelli con piscina di 6x12 m e circa 1,5 ha di terreno con circa 90 piante di olivo. Il centro abitato più vicino è ad 1,5 km. Ubicazione La bellissima proprietà in vendita si trova nella bella campagna di Città della Pieve in comoda posizione, con agevole accesso percorrendo appena 900 mt. di strada sterrata, in ottimo stato manutentivo. dal centro abitato più prossimo dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali. La proprietà è posta a cavallo tra Umbria e Toscana e la sua ottimale location permette una bellissima vista panoramica sulla Valdichiana con il Monte Cetona sullo sfondo, arrivando a scorgere i borghi di Montepulciano, Sarteano, Chiusi e le antiche torri medievali di Città della Pieve (PG). Lâ€(TM)esposizione è perfettamente a SUD. A dieci minuti di automobile troviamo la comoda stazione ferroviaria e lâ€(TM)uscita autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme, impiegando lo stesso tempo in direzione opposta è possibile raggiungere il Lago Trasimeno. Nel raggio di 35/40 km. si possono raggiungere i maggiori centri dellâ€(TM)Umbria e della Toscana del sud come Assisi, Perugia, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Montepulciano, Pienza Cortona e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (48 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra, quest'ultima raggiungibile con voli Ryan Air. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Ciampino (154 km) e Roma Fiumicino (185 km). Descrizione Casale “ Il Lauro “ è una bellissima struttura situata tra Toscana ed Umbria, composta da: cucina, soggiorno/pranzo, garage, studio, forno a legna e 2 fondi al piano terra. La zona notte è tutta al primo piano, con 2 camere matrimoniali, servite da un bagno, ed una camera padronale di circa 25 mq con bagno en-suite ed un ampio soggiorno con camino. Esternamente oltre al portico è presente una piscina, il pozzo, un curatissimo giardino allâ€(TM)inglese ed ulteriore terreno seminativo di circa 1 ettaro. Le facciate del casale “ Il Lauro” sono in pietra, gli infissi in legno massello di castagno con doppi vetri. Stato e Rifiniture Tutte le rifiniture sono state attentamente selezionate, in modo tale da rendere gli ambianti caldi ed accoglienti per tutti coloro che ci risiedono. Il cotto antico sui pavimenti, le travi in legno e la classica scalinata esterna, rappresentano in pieno lo stile della zona, tanto amato da tutto il mondo. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono funzionanti. Per il riscaldamento è presente una cisterna GPL interrata, per lo smaltimento delle acque reflue câ€(TM)è una fossa biologica a dispersione, lâ€(TM)acqua è garantita dalâ€(TM)allaccio con lâ€(TM)acquedotto Comunale ed in aggiunta è presente il pozzo, con una cisterna di raccolta. La linea telefonica è attiva, ma non collegata. Presente anche antenna satellitare.