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Valle D Aosta

Villa padronale ristrutturata a Paulilatino

180.000 € 12-12-2017 Ad_ID: RX81MkzG 6 times Sardegna 3400*******

Prezzo:180.000 €
Comune:Paulilatino (OR)
Locali:Più di 10
Superficie:250 mq

Vendesi casa padronale di 250 mq nel centro storico, appena ristrutturata e con oltre 600 mc di cubatura residua. La casa sorge in una proprietà di 700 mq, dove si trovano anche l'antica stalla, la cucina rustica e alcuni magazzini (adattabili ad alloggi esterni) per un totale di ulteriori 125 mq, ed è perfetta per essere utilizzata come B&B, grazie alla posizione centro della Sardegna tra mare e montagne e all'adiacenza del paese alla 131.

piano terra si trovano un grande andito, tre ampie stanze (attualmente utilizzate come studi e sala svago), un salone in pietra a vista dotato di grande caminetto in basalto, una cucina realizzata con mattoni sardi e travi di castagno, un ripostiglio e un bagno. Da una botola in un angolo del soggiorno, si accede a una suggestiva cantina scavata nella roccia, perfetta per conservare formaggi, olio e vino.

piano superiore vi sono un ampio disimpegno, quattro grandi camere matrimoniali e un bagno con doccia idromassaggio. Attraverso una scala, si accede a una grande terrazza abitabile di 30 mq da cui si dominano il mare, le montagne e buona parte del paese.

Il giardino ha tre accessi su due diverse strade e consta di un boschetto e di un frutteto, oltre a un grande piazzale per mangiare fuori o prendere il sole.
Nel boschetto vi sono ulivi, castagni, noccioli, mandorli, corbezzoli, gelsi, noci e frutti di bosco di vario genere, mentre il frutteto contiene 10 diversi alberi da frutta oltre a numerose varietà nane in vaso.
Infine, la corte comprende un antico forno sardo per la cottura di pane, dolci e pizze, circondato da panchine realizzate con pietre basaltiche, e una grande piattaforma sopraelevata, adatta a diversi usi: campetto sportivo, parcheggio interno (fino a tre auto), palcoscenico per musica e spettacoli, spazio giochi per i bimbi.

La casa può essere acquistata ammobiliata o meno e si possono inserire nella trattativa le cospicue detrazioni fiscali derivanti dai recenti lavori di ristrutturazione.

Classe G

Parole chiave: Sardegna, In vendita, Ville singole e a schiera, Oristano (Prov), Paulilatino

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