Villa Padronale del Settecento
590.000 € 14-12-2017
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Emilia-Romagna 3403*******
Prezzo:590.000 €
Comune:Cesena (FC)
Locali:Più di 10
Superficie:500 mq
Inserita in una location esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna cesenate ma a pochissimi minuti dcentro ed a pochi chilometri dmare, proponiamo in vendita una VILLA PADRONALE di evidente e comprovata valenza storica. L'intero edificio ha mantenuto la pianta originaria risalente XVIII sec. ed è suddiviso su due piani adibiti a due residenze indipendenti ed autonome. Il piano terra è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione e si sviluppa su circa 200 mq ai quali si accede attraverso un suggestivo porticato d'ingresso. Ad accoglierci troviamo un ampio salone con un'intima zona relax riscaldata da un grande caminetto. Ai lati di questa zona living, vi è la cucina con vano di servizio, tre camere da letto, ed un ulteriore locale/studio. Sempre dporticato di ingresso vi è l'accesso indipendente piano superiore. Risalendo i primi gradini dell'incantevole scalinata ci si può subito accorgere dell'importanza storica e delle caratteristiche peculiari di questa abitazione. Il piano primo, come la mansarda, si trovano nello stato originario e non hanno subito alcuna ristrutturazione. Questo permette di apprezzare ancora una volta i rimandi storici dell'immobile, quali: uno scenico ballatoio finestrato che domina la scalinata d'ingresso, le feritoie con vista sulla via d'accesso alla tenuta, piccoli scorci di affreschi e signorili porte d'epoca. piano superiore troviamo una mansarda parzialmente abitabile. Completano l'immobile un ampio box destinato deposito auto ed attrezzi ed un curatissimo terreno di proprietà completamente recintato ove sorge un pozzo e dove è stata ricavata un'area destinata a maneggio. La tenuta è ideale per essere trasformata in residenza esclusiva per due famiglie o in location esclusiva per la realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio. Classe energetica G - IPE 557,11 kWh/mq anno.
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