Villa, ottimo stato, 250 mq, Selvazzano Dentro

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 250

Stato : Ristrutturato

SELVAZZANO - Inserita in quartiere residenziale e centrale, comoda ai servizi e al centro di Padova, elegante villetta con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati di circa 460 mq. Dal porticato vivibile raggiungiamo l'ingresso che da sull'importante zona giorno composta dall' ampio e luminoso salone dove subito possiamo notare l'elegante e funzionale termo-camino a legna con combustione in camera chiusa che garantisce, grazie alla canalizzazione dell'aria calda, il riscaldamento non solo a questo ambiente ma anche a tutta la zona notte. A completare la zona giorno una grande cucina separata, uno studiolo e un locale ad uso caldaia-wc. Attraverso un disimpegno dotato di porta blindata raggiungiamo il garage dotato di basculante sezionale motorizzato. Tramite una bellissima scala aperta si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con una grande stanza padronale con diretto accesso al terrazzo perimetrale sui lati nord ed ovest, e una camera oggi utilizzata come guardaroba. Il tutto servito da un bagno con vasca ad angolo in muratura con gradino d'appoggio e doppio lavabo ad incasso con mobile sospeso. Al secondo livello una camera doppia servita da bagno dotato di cabina doccia con idromassaggio e lavabo ad incasso con mobile sospeso. Bellissima ed esclusiva terrazza solarium che si affaccia a sud e la cui privacy, garantita dai solai di copertura, è ideale per i momenti di completo relax. Comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio. A completare, una bellissima e spaziosa taverna dotata di angolo cottura con bancone, zona pranzo e salottino. Il tutto arricchito da un'elegante stufa in maiolica funzionante a pellet per rendere l'ambiente più caldo ed accogliente soprattutto nelle fredde giornate invernali. Vano sottoscala utilizzabile come ripostiglio. A rendere questa casa unica nel suo genere sono le finiture di pregio con marmi e ceramiche di alto livello, pavimenti e rivestimenti di prima scelta commerciale, tutti i serramenti interni sono dotati di zanzariera avvolgibile, le porte interne sono molto eleganti con specchiatura liscia incorniciata. Particolare attenzione è stata fatta anche nella realizzazione dell'impiantistica adottando tecnologie all'avanguardia in materia di risparmio energetico. Sistema d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione automatico, vasca di raccolta delle acque meteoriche da utilizzare per scopi irrigui. L'ubicazione permette di essere al centro della vita del quartiere consentendo allo stesso tempo una riservatezza totale, considerando il fatto che la casa è servita da strada chiusa e quindi a servizio esclusivo dei residenti. Per maggiori informazioni: FAB4 049623478 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.