Villa 290 mq, Costermano sul Garda
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 290
COSTERMANO SUL GARDA - Nella caratteristica frazione di Castion proponiamo in vendita una signorile villa singola.La zona è tranquilla e ben servita, ci troviamo vicini alle vie di grande comunicazione per raggiungere il casello di Affi o il lago ma nello stesso tempo, a piedi, si raggiunge il centro del paese che offre i principali servizi (scuola, market, poste, chiesa e ristoranti tipici); ai piedi del lotto passa inoltre la famosa pista ciclo-pedonale dei quattro comuni. La vista è ampia ed aperta su tutta la vallata e la tranquillità è apprezzabile da ogni posizione.Il progetto della villa è stato ispirato ai caratteristici casali toscani. La costruzione è nuova e moderna ma l'utilizzo della pietra, i serramenti all'inglese e gli ampi porticati ricordano i rustici ed i casali della Toscana.La villa è completamente indipendente. Al piano terra, oltre ai due portici coperti, si trovano un grande ed accogliente ingresso, una zona giorno di oltre 50 mq divisa in soggiorno, zona pranzo, zona cottura e dispensa. Sempre al piano terra c'è una grande camera matrimoniale con un bagno privato ed un bagno dedicato alla zona giorno. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove troviamo altre due stanze, una matrimoniale ed una doppia, oltre che un altro bagno e un terrazzo angolare.Al piano interrato si accede dal comodo scivolo carraio o con la scala collegata all'abitazione. Qui troviamo una grande taverna, un comodo garage doppio ed i locali di servizio.Le finiture sono ricercate e prestigiose: il cotto fiorentino fatto a mano, il parquet in legno massello, la pietra autentica che riveste i muri, le travi in legno ed i serramenti all'inglese si sposano alla perfezione con i moderni impianti come il riscaldamento a pavimento, gli isolamenti termo-acustici, l'impianto fotovoltaico e la caldaia a condensazione con pompa di calore.La villa è completamente circondata dal terreno di proprietà (ca 900mq) dove, volendo, è stata progettata ed è realizzabile la piscina.La casa è circondata da vigneti ed uliveti sui quali non è possibile costruire nulla, si ha quindi la sensazione di essere immersi nella natura in totale pace e tranquillità, godendo anche di una piacevole vista panoramica sull'entroterra gardesano.Questa villa è una soluzione ideale persone particolarmente sensibili al bello e all'eleganza, per chi cerca un'abitazione di prestigio, comoda al lago ed ai servizi, da adibire sia a prima casa che come casa per le vacanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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