Rustico / Casale via delle Terme 14, Città di Castello

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 576

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Casale Fraschette e? una proprietà di pregio in vendita in Umbria a ridosso del confine con la Toscana ed è raggiungibile tramite una strada bianca ben curata. Il Casale nasce a differenza della maggior parte dei rustici che si possono incontrare nelle campagne umbre e toscane come residenza estiva di una importante casata tifernate. Il restauro è stato fatto a regola d'arte a metà degli anni '90, utilizzando tecniche e soluzioni innovative e che ben si conciliano con il paesaggio circostante. La proprietà nel complesso copre un'estensione di ca 7 ha, utilizzati in larga parte come seminativo; una corte circonda il casale tenuta a prato, con impianto di irrigazione computerizzato, che ben si integra nellâ€(TM)ambiente circostante senza peccare di artificiosità. Il casale di prestigio, si eleva su tre piani. Il restauro è stato eseguito utilizzando materiali di recupero e preservando lo stile originario. La pavimentazione è in cotto fatto a mano o pietra, gli infissi sono in alluminio satinato, travi e pianelle sono sempre a vista. Entrando nel casale, si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e molto ariosi, cosa piuttosto inconsueta in fabbricati di tipo rurale. Sulla proprietà troviamo sparsi due annessi di cui uno consolidato e l'altro pericolante. La proprietà è dotata di doppio cancello, laghetto per irrigazione e su richiesta sono disponibili altri 6,5 ha con stalle con box per cavalli, fienile, pozzo e campi da pascolo e da salto per equitazione. Vi sono delle difformità catastali che necessitano di essere sanate. I costi verranno sostenuti dalla proprietà e prudenzialmente si indicano tempi tecnici di circa 6 mesi per le pratiche. Ubicazione: Casale Fraschette e? un prestigioso casale in vendita in Umbria; si trova a meno di 1 km dal confine con la Toscana, in una bellissima zona collinare priva di elementi di disturbo visivo o acustico, tra le più incontaminate dell'Alta Valle dei Tevere. Il Casale si trova sullâ€(TM)antico percorso francescano che da Assisi porta a La Verna. Città di Castello, l'antica Tifernum Tiberinum, è la città più vicina e con i suoi 40.584 è il principale centro dell'alta valle del Tevere. Ã^ una città che per la sua collocazione è culturalmente molto legata alle regioni confinanti: Toscana, Romagna e Marche. Stato e Rifiniture: Casale Fraschette è una dimora aperta e luminosa, con ambienti ariosi, caldi ed accoglienti. Tutte le finiture sono di buon livello; i pavimenti sono in cotto fatto a mano, i soffitti a travi e pianelle, gli infissi sono a doppi vetri, i bagni sono di livello molto elevato; l'intera struttura è provvista di riscaldamento con radiatori in ghisa. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.