Rustico / Casale via delle Mura 3, Citta' Della Pieve

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 572

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - San Bartolomeo II. Il casale sviluppa una superficie di circa 500 mq. ed è circondato da un caratteristico bosco che garantisce una privacy assoluta. La proprietà è completata da 1 annesso di circa 72 mq e da 1 ha. di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore da conteggiare a parte. Classe energetica attualmente non rilevata in quanto immobile in corso di costruzione/ristrutturazione Ubicazione: Lâ€(TM)immobile oggetto di vendita si trova nel Comune di Città della Pieve, ma dista pochi chilometri dallâ€(TM)incantevole paesino toscano di Cetona. La proprietà gode di una posizione di estrema e assoluta privacy con uno splendido panorama sulla campagna umbra e toscana. Al casale si accede tramite 2.5 km di strada bianca. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi medioevali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono famose località termali come San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Descrizione: Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - San Bartolomeo II. Il casale sviluppa una superficie di circa 500 mq. ed è circondato da un caratteristico bosco che garantisce una privacy assoluta. La proprietà è completata da 1 annesso di circa 72 mq e da 1 ha. di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore, da conteggiare a parte. Stato e Rifiniture: Lâ€(TM)immobile necessita di una ristrutturazione completa. Servizi ed Utenze: Per le tutte utenze si devono prevedere tutti gli allacci, mentre per il riscaldamento si provvederà con dei bomboloni di g.p.l. interrati. Situazione Urbanistica e Catastale: Il fabbricato è stato censito al catasto del comune di Città della Pieve come unità collabente Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% sul valore catastale dellâ€(TM)immobile se acquistata come seconda casa, oppure del 2% se l'acquisto verrà effettuato con le agevolazioni prima casa e del 12% sul valore dichiarato in atto per ciò che riguarda i terreni. Utilizzi e Potenzialità: La proprietà in oggetto è ottima per gli amanti della privacy e della quiete della vita di campagna. Trattandosi di un rudere, da ristrutturare interamente, rappresenta una delle pochissime possibilità ancora esistenti sul mercato, di realizzare il casale dei propri sogni! Vista la vicinanza ai servizi, nonchè ai principali centri storico-urbanistici della zona, ben si adatta sia ad abitazione principale sia a casa- vacanze. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.