Rustico / Casale via delle Coste 4, San Casciano Dei Bagni

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 520

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Casale da ristrutturare in vendita in Toscana “Villa del Buonriposo” Ottima opportunità costituita da un tipico casale da ristrutturare della superficie di 380 mq. oltre a 3 annessi agricoli per ulteriori 140 mq. c.ca, il tutto circondato da 1 ettaro di terreno esclusivo. Ubicazione: Casale da ristrutturare in vendita in Toscana “Villa del Buonriposo” Il casale è ubicato in posizione panoramica e riservata, nella vallata compresa tra Celle sul Rigo e Radicofani. La proprietà oggetto di vendita dista c.ca 6 km dal centro di San Casciano dei Bagni e circa 1 Km di strada bianca dal borgo medievale di Celle sul Rigo. Le uscite autostradali di Chiusi-Chianciano terme e di Fabro sulla A1 si trovano a c.ca 25-30 km, così come la stazione ferroviaria di Chiusi, importante collegamento sullo snodo Firenze-Roma. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 min. Descrizione: Casale da ristrutturare in vendita in Toscana “Villa del Buonriposo” In posizione panoramica e riservata, lungo al vallata tra Celle sul Rigo e Radicofani, è in vendita questo casale da ristrutturare della superficie di c.ca 380 mq. oltre a 3 annessi per ulteriori 140 mq. da poter recuperare ai fini abitativi. Tutti i fabbricati necessitano di una ristrutturazione completa. Lâ€(TM)intera proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno esclusivo adibito ad uliveto e seminativo. Si tratta di una delle ultime interessanti opportunità di acquistare un casale da ristrutturare in una delle zone più suggestive ed ambite della Toscana del sud, nella bellissima provincia di Siena. Stato e Rifiniture: Il casale ha una struttura mista in pietra, mattoni e tufo e necessita di una ristrutturazione completa, così come gli annessi agricoli (si allegano alcuni rendering per fornire unâ€(TM)idea della possibile ristrutturazione). Servizi ed Utenze: Per quanto riguarda lâ€(TM)energia elettrica, questâ€(TM)ultima arriva già fino alla proprietà. Da realizzare ex-novo il sistema di riscaldamento e lâ€(TM)allaccio allâ€(TM)acquedotto comunale (che si trova a circa 500/600 metri) per lâ€(TM)approvvigionamento idrico. Situazione Urbanistica e Catastale: Il fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è censito come edificio rurale, pertanto è necessario provvedere alla sua deruralizzazione con il pagamento dei relativi oneri. Sotto il profilo catastale, la proprietà provvederà al censimento al catasto edilizio urbano antecedentemente alla data di stipula del contratto notarile di compravendita. Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata persone fisiche e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% per quanto riguarda i fabbricati e del 12% per i terreni, salvo agevolazioni. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.