Rustico / Casale Strada Provinciale 170, Umbertide - Umbertide (Perugia)

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1150

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

La storica proprietà immobiliare, oggetto di vendita, sorge in un delle più belle valli umbre, la Valle del Niccone. L'antica Pieve si presenta come un complesso costituito da diversi volumi aggregati. Ad oggi, l'immobile esternamente è ancora integro, e si evince l'aspetto di antico monastero, con chiesa campestre e il tipico cortile interno. La proprietà è circondata da quasi 4 ettari di terreno boschivo e seminativo. La Pieve è posta nel comune di Umbertide. E' facilmente raggiungibile dalla S.G.C. E/45, uscita Umbertide a circa km 8, uscita Promano a circa 9 km. Lâ€(TM) aeroporto Santâ€(TM)Egidio, che offre collegamenti internazionali da e per Londra, Bruxelles e Barcellona, è a soli 35 km. Nella zona vi sono innumerevoli bellezze storiche e architettoniche, tra le quali Assisi a soli 45 km. Il centro di Roma è a circa 208 km, quello di Firenze a circa 150 km. Lâ€(TM)antica Pieve sorge in una delle più belle valli umbre ancora perfettamente conservata (Valle del Niccone) in posizione dominante con vedute sia nella valle altotiberina che nella sottostante valle del Niccone. Lâ€(TM)ubicazione è a pochi chilometri da Umbertide (PG) e per raggiungere il complesso si deve percorrere una strada sterrata per circa 4 km, strada che dovrà essere in parte risistemata. Nei pressi della prestigiosa proprietà esistevano diverse chiese più volte citate nei documenti notarili. S. Andrea posta in distructu Megianelle Marchionum (1489), accatastata per 26 libre e 5 soldi; S. Angelo, costruita nel Trecento e posta in castro Megianelle Marchionum; S. Lorenzo, citata nel 1489 de castro Megiane Marchionum, e S.Stefano districtus Megiane Marchionum. Descrizione: La prestigiosa proprietà immobiliare, sorge in un delle più belle valli umbre, la Valle del Niccone. L'antica Pieve si presenta come un complesso costituito da diversi volumi aggregati risalenti a diverse epoche storiche. Ad oggi lâ€(TM)immobile è ben visibile ed inalterato nella sua struttura originaria, si possono ancora vedere i principali ingressi e le aperture interne che non sono state mai manomesse nel corso degli anni. Si evince per questo motivo che ha ad oggi conservato quellâ€(TM)aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato ove è diviso da una scala in pietra ancora in essere che portava in antichità ai piani superiori adibito ad abitazione mentre quelli inferiori adibiti a ricovero animali e magazzino. Stato e Rifiniture: Il complesso necessita in primo luogo di lavori di restauro di carattere strutturale nella sua quasi totalità. Le murature esterne, ancora ben conservate, sono interamente caratterizzate da elementi in pietra faccia vista, riconducibili a periodi storici differenti ma comunque assolutamente compatibili fra loro nel loro aspetto estetico. Sarà quindi necessario apportare opere di consolidamento strutturale con un particolare occhio di riguardo al dovuto ripristino/valorizzazione delle strutture stesse, riportandole al loro antico splendore.