Rustico/Casale situato a Scansano di 500 mq - Rif 793
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 500
NOSTRA ESCLUSIVA Bel complesso agrituristico di complessivi 500 mq con piscina e ristorante (attualmente chiuso) sito in località Bivio Montorgiali sulla strada che conduce, dopo pochi chilometri, a Scansano, la posizione è molto favorevole per l'attività turistico ricettiva dato che sorge su di un colletto immerso nel verde e con una buona privacy da dove si domina la circostante campagna Maremmana.Si tratta di un'attività che è stata condotta direttamente dagli attuali proprietari che l' hanno interrotta per la loro età.I fabbricati che compongono il complesso sono quello principale, libero su tre lati, dove sono posti al piano terra i locali del ristorante di circa 100 mq con un bellissimo portico di circa 92 mq, un appartamento di circa 86 mq con portico di circa 9 mq, al piano primo appartamento di ampia superficie circa 120 mq, con bellissima terrazza panoramica di circa 35 mq, da utilizzare come abitazione del proprietario/gestore o per affitti turistici.Discosto da questo e di fronte alla piscina (12x7) c'è un bel rustico, libero su quattro lati, di circa 70 mq con cantina interrata di circa 29 mq e con un bellissimo portico di circa 65 mq, l'ambiente è caratterizzato dai tratti tipici Toscani come i muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, tetto in legno e mezzane.Distante solo qualche decina di metri troviamo un terratetto, libero su tre lati, disposto su due livelli fuori terra composto al piano terra dall'abitazione di circa 60 mq e al piano sottostante dal garage di uguale superficie.Ci sono 50 mq di superficie che può essere realizzata, in qualsiasi momento, sul terreno di proprietà che è circa 6 ettari, con destinazione seminativo ed oliveto, sono presenti circa 700 piante di ulivo che da queste parti danno una produzione di olio di alto livello.I fabbricati nel loro complesso sono in buone condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D
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