Rustico / Casale, ottimo stato, 230 mq, Martina Franca

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 230

Stato : Ristrutturato

Nel cuore dell'incantevole Valle d'Itria, tra Alberobello e Locorotondo, una lamia ed undici trulli uniti tra loro dalla tradizione rurale sono stati trasformati, attraverso un magistrale intervento di recupero, in un'ospitale dimora ricca di fascino, grande charme ed indubbia bellezza. Una perfetta armonia tra comfort moderni, elementi originali tipici dell'architettura locale ed organizzazione degli spazi abitativi rendono la proprietà particolarmente adatta ad un uso ricettivo, ma anche ad una suggestiva dimora privata circondata da circa 10.000 mq. di terreno coltivato ad uliveto con alberi secolari ed una spaziosa area lastricata in chianche locali con solarium ed una spettacolare piscina che rende particolarmente adatta la struttura anche ad una grande vivibilità esterna. L'abitazione ha una superficie totale di circa 230 mq. e si sviluppa partendo dalla casa principale che ospita un accogliente soggiorno, una piccola cucina di servizio, utile a tutti gli occupanti delle suite dislocate nei vari trulli che la circondano. Dal soggiorno si accede a tre camere matrimoniali, due delle quali anche con ingresso indipendente dall'esterno, ognuna con bagno en suite. Una dependance completamente indipendente ospita un'ampia camera matrimoniale sempre con bagno en suite ed un ulteriore camera con piccolo bagno privato ha l'ingresso da un piccolo terrazzo sovrastante il corpo principale. Sempre con ingresso dall'esterno, una seconda ampia cucina con dispensa e bagno, viene utilizzata per organizzare degli show coking grazie alla presenza di un grande tavolo centrale e di tutte le attrezzature necessarie ed idonee a tali eventi. La ristrutturazione non ha variato la morfologia originaria delle abitazioni, rispettando i collegamenti e gli ingressi esistenti ai vari trulli. Tutta la struttura è dotata di riscaldamento/raffreddamento a pavimento oltre alla presenza di termoconvettori di ultima generazione e di una riserva d'acqua mantenuta sempre calda per dare in qualsiasi momento la possibilità a tutti gli ospiti di poter usufruire contemporaneamente di docce calde. E' presente il collegamento all'acquedotto, a soli 80 mt dalla struttura, ma attualmente viene utilizzata per l'approvvigionamento idrico, l'ampia cisterna presente sotto il piazzale principale. Sono presenti inoltre un impianto di gpl con bombola interrata, impianto di irrigazione, impianto di videosorveglianza. Oltre alla superficie esistente è possibile effettuare un ampliamento di 75 mq. Una proprietà semplice ed elegante caratterizzata da un'infinità di bellissimi dettagli come la pavimentazione in pietra color crema e le bianche pareti che, insieme agli archi presenti nei trulli, rendono gli ambienti luminosi ed ariosi. Un accogliente rifugio immerso nella bellissima campagna circostante ubicata all'interno del noto percorso cicloturistico che collega Alberobello a Locorotondo. Un'oasi di tranquillità affacciata sulla natura e sulla magia unica dei colori e delle atmosfe