Rustico / Casale all'asta, Scansano - Scansano (Grosseto)

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 2668

DATA DI VENDITA 21/03/2018 AZIENDA AGRICOLA posta nel Comune di Scansano loc. Aquilaia avente una superficie complessiva di ha. 42.57.10. Composta di: FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE. CANTINA. Attualmente risulta in uno stato costruttivo incompleto. Dimensionata per la produzione di circa 1.372 ettolitri di vino all'anno. L'edificio ha una volumetria totale di mc. 9276.55 circa ed una superficie totale circa 2300 mq, organizzata funzionalmente su più livelli altimetrici. FABBRICATO PRINCIPALE ( PODERE ). Il complesso immobiliare, completamente da ristrutturare, è costituito da: a) fabbricato principale: Abitazione. Consistenza 6 vani. Con superfice lorda mq 137,64, oltre alla terrazza. Magazzini e rimessa attrezzi. Con superfice lorda mq 113,14. b) Forno. In muratura di mq lordi 12,43. c) Porcilaie. In muratura di mq lordi 37,67. d) Corte comune di superficie circa mq 1.758. TERRENI AGRICOLI. I terreni di superficie complessiva ha 41.70.55. sono coltivati regolarmente nel seguente modo: - Uliveto specializzato: ha 1.42.31. Attualmente coltivato e produttivo. - Vigneto regolarmente iscritto allo schedario vitivinicolo e ai relativi albi: ha 10.45.51. Attualmente coltivato e produttivi. (DOC MAREMMA TOSCANA). - Vigneto sanzionato per mancata dichiarazione di intenzione di reimpianto ha 4.28.00. Attualmente coltivato e produttivo. (DOC MAREMMA TOSCANA). - Seminativi e viabilità: ha 13.97.13 parzialmente coltivati. - Bosco ceduo: ha 11.57.60 . Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione allâ€(TM)asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutti i pagamenti delle spese necessarie successive al versamento del saldo del prezzo, quali: pagamento oneri tributari tramite deleghe F23/F24; pagamento del compenso del Professionista Delegato ai sensi dellâ€(TM)art. 2 comma 7 D.M. 15 ottobre 2015 n. 227 relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti; Seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell'immobile aggiudicato. Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.