Rustico / Casale all'asta Strada Comunale La Privata, Cinigiano

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 631

DATA DI VENDITA estate 2018 FONDO AGRICOLO accorpato ubicato nell'agro di Porrona in località Poderi Sivicille del Comune di Cinigiano con sovrastanti fabbricati rurali oltre ai terreni agricoli della superficie complessiva di ettari ettari 16, are 90, centiare 20 (169.020 mq) oltre alla corte dei sopra citati fabbricati rurali (830mq) ricadenti interamente nel comprensorio del vino a D.O.C. “Montecucco”. Il fabbricato principale è un CASALE risalente al 1800 presumibilmente localizzato in posizione dominante rispetto ai terreni ad esso asserviti. Al piano terra si trovano gli ambienti rurali (stalle, cantina, magazzini) per una superficie lorda pari a 129,09 mq mentre al piano superiore si sviluppa l'abitazione, di 105,72 mq di superficie lorda, composta di ingresso, servizio igienico, soggiorno con camino, cucina, due camere e ripostiglio. A breve distanza dal Podere è localizzata un rudere con superficie pari a mq 50,0 mq e lâ€(TM)altezza originaria pari a ml 3,00 da terra per una volumetria individuabile in mc 150,00. I terreni hanno giacitura collinare e sono rappresentati da terreni seminativi semplici o arborati con querce, della superficie di ettari 11.83.44, zone di macchia e/o bosco misto per una superficie di ettari 3.00.00, vigneto specializzato impiantato nell'anno 2005 e iscritto all'albo del vino DOC “Montecucco“ avente una superficie di ettari 1.66.76 e da una scarpata incolta di circa 4.000 mq. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione allâ€(TM)asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutti i pagamenti delle spese necessarie successive al versamento del saldo del prezzo, quali: pagamento oneri tributari tramite deleghe F23/F24; pagamento del compenso del Professionista Delegato ai sensi dellâ€(TM)art. 2 comma 7 D.M. 15 ottobre 2015 n. 227 relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti; Seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell'immobile aggiudicato. Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante un collaboratore esterno.