Lisciano niccone: rustico casale
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 140
In zona ottimamente raggiungibile, vicino ad altre abitazioni ma con buona privacy, vendesi abitazione in pietra, ben disposta e con possibilità di personalizzazioni.
L'immobile, in parte ultimato ed in parte da rifinire, si dispone su due piani, con giardino privato (recintato) e con annesso uso agricolo/dependance.
Piano terra con ampio soggiorno, cucina, una camera da letto/studio e bagno (doccia e finestra).
Piano primo con due camere da letto ed grande bagno (dove poter posizionare vasca oppure doccia idro).
Un bel porticato che si estende lungo la zona giorno e giardino sufficiente per pergola e piscina.
La parte ultimata, a piano terra, si compone di cucina abitabile, camera da letto (piccola) e bagno completo.
Il resto del fabbricato manca delle finestre, degli impianti, massetti, intonaci, pavimenti ...
Indicativamente il costo di finitura della parte grezza, in linea con la qualità della parte ultimata, è stimabile in euro 55/60.000 Euro.
Un'abitazione con un ottimo rapporto qualità prezzo, ottimamente collegata, in zona tranquilla, ricca e verde a 5 minuti dai servizi e 10 dal Lago Trasimeno.
Perfetta per chi voglia dare un tocco personale alla parte da ultimare, si presta anche per essere vissuta divisa in due: una parte più piccola (quella attualmente rifinita con cucina, camera da letto e bagno) ed il resto (zona giorno, seconda cucina, 2 camere da letto e bagno) - ideale per chi abbia spesso amici o parenti da ospitare, volendo riservare loro privacy ed indipendenza.
Utenze: Enel autonomo / allaccio ad acquedotto / possibilità di avere riscaldamento a pellet oppure con bombolone GPL.
Piccolo mutuo residuo da accollarsi. - Classe Energetica: F (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 285 kwh/m2 anno - Rif.: A1711 - Agenzia: Agenzia Immobiliare Cortonese
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