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Casale con B&B

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Comune:Illasi (VR)
Superficie:1000 mq


ILLASI - Immobile situato nel Comune di Cazzano di Tramigna, nella VTramigna (valle delle ciliege) a due passi dalla VD'Illasi e 9 km da Soave e dcasello autostrada A4. L'immobile è posizionato nella più antica contrada del paese, contornato dalle colline con vigneti e uliveti, con veduta verso il castello di Illasi. Proprietà indipendente completamente recintata da mura e cancellata con accesso a sud dall'arco, a nord confina con un vigneto, a est e ovest con altre proprietà che non hanno veduta diretta (una rimane di là della mura, l'altra è in posizione più bassa di circa 4 metri). La casa è stata completamente ristrutturata tra il 2000 e il 2012. L'immobile si compone di tre parti autonome: attualmente la piano terra-primo piano (loggia) è destinata ad abitazione principale (circa 275mq lordi + loggia e porticato circa 23mq), composta da: piano terra ingresso-soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, antibagno-bagno finestrato con vasca, lavanderia, centrale termica, grande locale di passaggio per accedere alla scala che porta piano superiore.; piano superiore: 2 camere matrimoniali, una singola, grande locale dove arriva la scala, grande ripostiglio, bagno finestrato con ampia doccia. Riscaldamento a pavimento, termo arredo nei bagni e cronotermostati indipendenti. La parte accanto con piano terra-primo e soppalchi (circa 160mq lordi + soppalchi circa 80 mq lordi) è destinata a bed&breakfast, così come la dependance staccata. La parte b&b è praticamente nuovo ed è già predisposta per ottenere due abitazioni autonome in tutti i sensi. La parte B&B è composta da una grande stanza con camino e predisposizione per cucina; piano superiore 2 locali con soppalco e bagno con doccia e finestra. in entrambi i locali c'è il condizionatore con pompa di calore. Riscaldamento con elementi tradizionali, termo arredo nei bagni; cronotermostati in ogni ambiente. Inoltre c'è un grande locale ora destinato a centrale termica e cantina.
Parole chiave: Veneto, In vendita, Verona (Prov), Ville singole e a schiera, Illasi
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