Caratteristico casale con vista su Assisi
280.000 € 09-12-2017
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Umbria 3474*******
Prezzo:280.000 €
Comune:Bevagna (PG)
Superficie:300 mq
Occasione davvero unica: uno degli ultimi casali con terreno in vendita in una delle zone più richieste dell'Umbria, la zona di Bevagna, con splendida vista su Assisi, monte Subasio, i monti Sibillini e Montefalco. Consta di 2 grandi appartamenti ristrutturati (di cui uno su due livelli), più un terzo ricavabile da un fondo, fondi e annessi. Terzo livello a soffitta praticabile con un bagno e predisposizione impianti. Riscaldamento a legna e pellets con termocamini che scaldano rapidamente la casa, ben isolata (calda in inverno, fresca in estate). Possibilità di utilizzo anche riscaldamento a GPL. Grondaie, impianti ed infissi nuovi.Presente SAT. Il casale è a circa 1,5 km da Bevagna ove sono presenti tutti i servizi. Servizio autobus. Raggiungibile da comoda strada asfaltata poco trafficata. Pozzo privato. Il terreno (di circa 20.000 metri quadri, 2 ha) è ubicato attorno alla proprietà per cui utilizzabile per coltivazioni senza problemi (presenti 11 ulivi ma è possibile acquistare quote vino DOCG Sagrantino(Montefalco Rosso con impianto, cosa rarissima se non impossibile in zona). Il valore dei soli terreni si aggira sui 40.000 Euro (fonte Coldiretti), vista la preziosità delle possibili coltivazioni. Ampliamento eventuale per altri 100 metri quadri già approvato. Possibilità di abbattere gli annessi e realizzare un altro immobile a 50-80 metri dall'edificio principale, cosa davvero rara. La zona di Bevagna ha subito un vertiginoso aumento di valore negli ultimi tempi (fonte Case e Casali) vista la bellezza dei luoghi e l'elevata qualità della vita in loco, raggiungendo in prezzo e prestigio molte zone della Toscana ma con un pizzico di "intimità" in più. Da provare le squisite locande e locali tipici in zona. Bevagna viene inoltre citata in quasi tutte le trasmissioni TV o pubblicazioni dedicate turismo o alla Finanza; il Sole 24ore ne ha parlato anche recentemente come investimento sicuro nel tempo. Agenzie solo con proposte rapide e concrete. No perditempo.
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