Rustico / Casale via della Pace, Avigliano Umbro

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Prestigioso casale in vendita in Umbria - " Casale Fortuna " â€" Magnifico casale in pietra, situato a pochi km a sud di Todi in posizione panoramica e circondato da un romantico paesaggio collinare. Classe Energetica: C Ubicazione: La posizione del casale è tranquilla ma non completamente isolata, vi sono infatti alcune case nelle vicinanze. Todi si trova a ca. 11 Km e offre tutte le infrastrutture nonché un fitto programma di eventi culturali (teatro, musica, antiquariatoâ€|) durante tutto il corso dellâ€(TM)anno. Altri centri di interesse storico-culturale dellâ€(TM)Umbria quali Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto si raggiungono in massimo 45 minuti, Roma in unâ€(TM)ora e mezza. Descrizione: La proprietà è esposta a sud-ovest e comprende un grande giardino con una bella piscina dotata anche di un sistema di "contro corrente” per unire al piacevole rilassamento anche la possibilità di fare fitness, mentre lâ€(TM)illuminazione notturna permette di goderla 24 h/24. Le ex stalle al piano terra del casale sono state trasformate in un ampio soggiorno-pranzo diviso in due parti da un camino centrale, incorniciato da due colonne in terracotta, che si apre su due lati. La zona pranzo ha accesso diretto al giardino e alla grande cucina accessoriata e con ogni comfort, proseguendo oltre vi sono i servizi con un WC e doccia da utilizzare per gli ospiti della piscina. Una scala interna porta dal soggiorno al piano superiore che è raggiungibile anche da una scala esterna. Il piano superiore è composto da un soggiorno con un bel camino dal quale si accede alle tre camere da letto. Due camere hanno un bagno in comune ed una un bagno con vasca, doccia e guardaroba privato. Il casale in vendita comprende anche due annessi agricoli che possono essere ristrutturati e trasformati in superficie abitabile e anche venduti separatamente con una rata di terreno. Il fabbricato può inoltre essere ampliato di ulteriori 100 mq. Vi è la possibilità di acquistare anche parte dei mobili presenti nella casa. La superficie del terreno di pertinenza è di ca. un ettaro con alberi ad alto fusto e prato. Vi è un pozzo ma la casa è allacciata anche allâ€(TM)acquedotto comunale. Vani:(11|”) Bagni:(3|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture: Il prestigioso casale, la cui parte più antica risale al '700, è stato ristrutturato in maniera molto accurata, conservando i dettagli architettonici tradizionali in connubio con elementi moderni. Ambienti ampi e luminosi con finiture di alta qualità caratterizzano questa bellissima dimora. Servizi ed Utenze: Allâ€(TM)interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze: acqua comunale, luce, riscaldamento (pompa di calore), antifurto, pozzo privato, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.