Rustico / Casale, ottimo stato, 400 mq, Scarlino
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 400
Stato : Ristrutturato
Il Podere I Gelsi, fa parte di una importante proprietà ubicata in una delle zone collinari della Maremma più belle e ricche di storia. La proprietà si trova nellâ€(TM)area forestale delle Bandite di Scarlino, zona paesaggisticamente protetta, che si estende dalle colline fino alla costa, che dista dalla proprietà solo 10 km. La villa ristrutturata completamente nel 2006, ha la tipica struttura delle case padronali di campagna dellâ€(TM)ottocento. La proprietà si estende su unâ€(TM)area di circa tre ettari in gran parte boschiva con piante tipiche mediterranee quali querce e sughere di rara bellezza. Il podere domina una piccola collina ed è circondato da un ampio prato da cui è possibile ammirare il suggestivo panorama e nel quale è inserita la piscina. Lâ€(TM)abitazione si sviluppa su tre livelli di circa 130 mq ciascuno a pianta quadrata, e collegati dalla scala originaria in pietra. Al piano terreno è presente una grande cucina che apre sulla sala da pranzo e sul portico, la zona living, la sala biliardo ed un piccolo bagno. La sala da pranzo e quella biliardo sono impreziosite da due camini perfettamente funzionanti ed originali. Al primo piano vi è la zona notte con quattro camere doppie e tre bagni, mentre al terzo piano si trova la mansarda attualmente adibita a palestra e studio. I materiali utilizzati nella ristrutturazione rispettano la tradizione locale, alleggeriti nella scelta dei colori chiari per i soffitti in travi e dei differenti colori delle pareti delle camere da letto. Per i pavimenti sono stati utilizzati materiali di recupero quali i mattoni originali per la zona giorno, mentre nel reparto notte è pavimentato a parquet. Completano la proprietà, la dependance, ubicata a fianco del casale, dove è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente, completo di living con angolo cottura, due camere doppie due bagni, patio e terrazzo esterni, oltre a locali tecnici, magazzini e forno a legna. Situato in posizione ottimale, per gli amanti della natura e del relax, ma anche per chi ama il mare e la barca. Il porto di Scarlino infatti è a 10 km dal podere e località come Punta Ala o Follonica per piacevoli passeggiate e le spiagge sabbiose o luoghi incantevoli come Cala Violina e Cala Martina sono a circa 10-15 minuti dalla proprietà.
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