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Rif.COD 24/14| ufficio trieste

185.000 € 14-12-2017 Ad_ID: jGapMJMX 0 times Friuli-Venezia Giulia 0406*******

Prezzo:185.000 €
Comune:Trieste (TS)
Tipologia:Ufficio
Locali:6
Superficie:150 mq


COD 24/14
Classificazione: A/10 uso ufficio Certificazione energetica: classe G -- ipe 147,07

Ubicazione: con tre esposizioni, due interne cortile molto tranquille e una principale sulla via Beccaria. Ufficio collocato in posizione ottimamente servita da mezzi pubblici di trasporto, da attività commerciali di qualsiasi tipo e con la via Carducci, la piazza Oberdan e il largo Piave a 50 metri. Il Tribunale è sito a meno di 300 metri.

Condizioni interne ed esterne della casa: palazzo di tipo signorile costruito nel 1930 circa,
con ottimo e importante portone d'ingresso, le facciate sono in ottime condizioni generali essendo recentemente stati rifatti a nuovo tutti gli intonaci. Senza preventivi di opere straordinarie in delibera né in preventivo.

Descrizione dell'immobile: l'immobile nei suoi interni risulta disabitato da 15 anni circa, quindi totalmente da rimodernare compresa l'impiantistica. Nei due ambienti principali sulla via Beccaria il pavimento è con un vecchio linoleum, mentre tutte le altre 4 stanze hanno il classico parquet in legno con listelli in rovere a spina di pesce. I servizi igienico sanitari sono assolutamente in ottime condizioni essendo stati rifatti totalmente nei anni 90 e sono completi uno con vasca e l'altro con box doccia. Serramenti in legno doppi originali. Altezza soffitti 3,30 mt
Riscaldamento: autonomo a metano

Composizione interna: atrio, salone doppio di 40 mq ( ripristinabili i due vani ), 4 stanze , 1 vano ex cucina ( archivio), 1 vano accessorio centrale termica, doppi servizi completi, poggiolo interno, cantina + soffitta
Mq interni calpestabili: 150 mq

Nota bene: ufficio adatto ad studio legale composto da due professionisti + 2 praticanti e una segretaria, ma sicuramente orientabile anche a studi medici, assicurativi o professionisti di ogni genere. Essendoci una ex cucina in origine costruttiva, l'immobile è orientabile anche ad una destinazione residenziale. Pe
Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Friuli-Venezia Giulia, In vendita, Trieste (Prov), Trieste
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