Villino unifamiliare zona Scoiattolo

109.000 € 09-12-2017 Ad_ID: dOQK8J0X 0 times Abruzzo 3476*******

Prezzo:109.000 €
Comune:Pretoro (CH)
Locali:5
Superficie:240 mq


Immerso nel parco nazionale della Maiella, luogo a forte vocazione turistica nelle cui vicinanze altre realtà con la stessa attitudine coesistono come hotel, ristoranti, area pic-nic, percorsi trekking, a un km dComune di Pretoro e a 10 minuti dagli impianti sciistici, si propone in vendita caratteristico villino unifamiliare di montagna, con caratteristico rivestimento in pietra, ed annessa antistante corte privata di mq. 3.300 circa, totalmente recintata ed in parte edificabile. L'immobile si sviluppa su tre livelli dove piano terra, troviamo, oltre all'ingresso, un bel soggiorno, un'ampia cucina abitabile e un bagno ospiti con box doccia. Proseguendo, piano primo, ci troviamo immersi in una confortevole area living con grande camino a legna. Questa stanza giorno si apre sulla facciata principale attraverso un ampio balcone con panorama. Completa questo piano una confortevole camera matrimoniale, una cameretta, uno studio ed un comodo bagno ristrutturato dotato di box doccia. L'ultimo livello, il terzo, è un vano pluriuso mansardato, ampio, comodo, soprattutto fruibile e dalle caratteristiche del cottage. Sottolineiamo le dotazioni e le finiture che fanno di questa villetta un ottimo investimento residenziale e/o ricettivo: -impianto di riscaldamento autonomo con elementi in ghisa; -impianto di condizionamento; -nuovi infissi esterni a taglio termico; -tende da sole a rullo; -recinzione su tutto il perimetro dell'area di pertinenza; -giardino pregevolmente e sapientemente piantumato, curato nei suoi angoli e prospettive, che conferisce ai residenti una spiccata ed invidiabile privacy. La villa ha un'ampia metratura, mq. 80 per piano, e la scala interna di collegamento è disposta sul lato corto del volume: questo fa si che l'immobile possa essere ripensato per la creazione di due unità abitative distinte, una piano terra e l'altra piano primo e sottotetto. Possibilità di acquistare lo stabile con parte del pregevole mobilio esistente.
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