Villetta Vedano al Lambro - Vedano al Lambro (Monza/Brianza)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 50

Vedano al Lambro (MB) in zona centralissima (centro storico) Via Piave 19, zona ben servita, vicino alla fermata dei bus n. 204 che arrivano da Monza passando dallâ€(TM)Ospedale San Gerardo, a pochi metri dallâ€(TM)ingresso del Parco di Monza,

OFFRO IN VENDITA VILLETTA,

sia a uso PROFESSIONALE sia RESIDENZIALE.

La casa necessita di una piccola ristrutturazione e si può, se interessa, alzare sfruttando il sottotetto, in modo da ottenere due stanze e un bagno in più, inoltre acquistando tra qualche anno allâ€(TM)asta la casa contigua (eventualmente se interessati posso offrire notizie più approfondite sullâ€(TM)argomento a voce, perché piuttosto riservate) si avrebbe la volumetria per costruire o una bella villa o addirittura una palazzina di 4-5 piani, perché il terreno complessivo delle due proprietà, essendo edificabile, potrebbe valere dai 4 ai 5 milioni. Questo mi è stato suggerito da un costruttore della zona, quindi potrebbe essere inizialmente sfruttata a uso professionale come studio medico, o affittarla, o abitandola e poi vendendola successivamente a un costruttore, tra qualche anno, a un PREZZO DECISAMENTE SUPERIORE.
La villetta di circa 50 metri quadri è composta da una cucina, la camera da letto con un armadio bianco molto grande e spazioso fatto su misura, letto,comodino, il pavimento è costituito da una monocottura marrone chiaro in ottime condizioni e facilmente lavabile, il bagno è arredato con un mobile fatto su misura, con piastrelle di Valentino e vasca da bagno, lâ€(TM)impianto elettrico è nuovo, completa la proprietà un bellissimo giardino dove si può mangiare allâ€(TM)aperto sotto un pergolato di uva, un caco e un fico che ancora danno frutti, 5 palme e piante varie, in fondo un box e un magazzino dove riporre di tutto. La casa non ha cantina.

La Villetta è ideale per single, coppia, medici generici, specialisti, architetti, avvocati, professionisti vari. Su suggerimento dellâ€(TM)Ufficio di Igiene di Monza, possono entrare 4 medici in giorni diversi a orari diversi.
Nelle vicinanze: a 50 metri câ€(TM)è la Posta, a pochi passi a piedi dallâ€(TM)entrata del Parco di Monza, e dallâ€(TM)Autodromo di Monza dove viene organizzato il Gran Premio di Formula1 e dove organizzano anche altri tipi di eventi, associazione di Nord Walking, è vicinissima ai negozi ; si può andare a piedi a fare la spesa, ci sono 5 banche, comune, agenzie di viaggio, ferramenta, cartolerie, giornalaio, bar, ufficio di poste private per spedire pacchi, fiorista, chiesa, salumeria, gastronomia, dentisti, negozi per computer, lattaio con formaggi speciali, farmacia, ottico.
La zona è considerata molto signorile , molte persone provenienti da Milano e stranieri, inglesi, francesi ecc...
Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni telefonare a Silvia, disponibile dalle 10,30 alle 23.