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Villetta indipendente ristrutturata - Sicilia

175.000 € 15-12-2017 Ad_ID: nOPanBYb 1 times Sicilia 0958*******

Prezzo:175.000 €
Comune:Nicolosi (CT)
Locali:3
Superficie:80 mq


A Nicolosi,

in Via Gemellaro, poco distante dcentro del paese, vendiamo villetta indipendente di 3 vani più servizi, recentemente ristrutturata.
L'immobile copre una superficie interna di 80 mq ed un'area esterna di 280 mq così articolata:un giardino di 200 mq, un patio di 20 mq, perimetro pavimentato della villetta pari a 60 mq.
L'immobile è costituito da un unico piano ed è così composto: ingresso-salone di 20 mq; disimpegno/corridoio; camera da letto matrimoniale di 16 mq; stanzetta di 7mq attualmente adibita a cabina armadio con doppio accesso (dcorridoio e dalla camera da letto); bagno principale con vasca; lavanderia con sanitari e doccia; cucina abitabile di 16 mq.
I tetti interni sono spioventi con un'altezza minima di 2.60 metri e un'altezza massima di 3.40 metri.
La villetta è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2011. Gli interventi principali eseguiti sull'immobile riguardano: il rifacimento del tetto con adeguata coibentazione; sul pavimento interno è stata realizzata una piattaforma isoareata; pavimento del portico esterno impermeabilizzato con mapelastic; rifacimento degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento(con termosifoni); infissi esterni in vetro-camera.
L'accesso alla villetta è garantito da un cancello automatico che porta direttamente giardino di pertinenza dell'immobile. E' inoltre di proprietà dell'immobile un tratto della strada antistante l'accesso della villetta stessa, dov'è possibile parcheggiare un'auto.
La villetta è situata in un contesto residenziale e tranquillo, costituito per lo più da ville singole, circondata da alberi di alto fusto e poco distante dcentro di Nicolosi, dove sono concentrati i servizi di pubblica utilità, negozi e supermarket.
Nelle vicinanze della villetta abbiamo l'Istituto alberghiero, la stazione di comando dei Carabinieri e alcuni ristoranti/pizzerie.
Lo stato dell'immobile è pari nuovo.
Parole chiave: Sicilia, In vendita, Catania (Prov), Ville singole e a schiera, Nicolosi
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