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VILLETTA FAMILIARE INDIPENDENTE con B&B

290.000 € 15-12-2017 Ad_ID: 8bD6DKVG 0 times Emilia-Romagna 3483*******

Prezzo:290.000 €
Comune:Serramazzoni (MO)
Locali:Più di 10
Superficie:230 mq


Meravigliosa Villetta indipendente di montagna (800 mslm) in zona residenziale e panoramica a 5 minuti a piedi dcentro della localita' turistica di Serramazzoni (MO). Ideale per famiglie anche con bimbi piccoli e/o con genitori anziani, la villetta comprende giardino privato di 110 m2, ottima esposizione solare e vista panoramica.

La villetta indipendente si compone:

PIANO TERRA: Sala, Cucina, Bagno recentemente ristrutturato, 2 camere da letto matrimoniali con ottima illuminazione trasformabili anche in sale studio/gioco, accesso giardino tramite porta finestre e senza scalini, comodo accesso per disabili, delizioso portico sfruttabile sia in estate che in inverno.

PIANO PRIMO: Bellissima sala, Cucina, Bagno con vasca, 1 camera da letto matrimoniale e 1 camera da letto matrimoniale + 2 letti singoli.

PIANO SEMINTERRATO: Taverna con predisposizione per installazione cucina, lavanderia / centrale termica completa lavandino, accesso diretto garage, Garage per auto segmento B.

ATTIVITA di BED & BREAKFAST
Abitazione in regola per continuare l'attivita' di BED & BREAKFAST. L'ingresso indipendente verso le camere del B&B rende i due piani indipendenti l'uno dall'altro offrendo un buon livello di privacy e sicurezza.
Fra i numerosi interventi di miglioramento effettuati negli ultimi 5 anni:
Cappotto termico interno, Isolamento tetto, Impianto fotovoltaico da 3 KWp perfettamente esposto a sud, caldaia a condensazione, Pompa di calore per produzione di acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico, Stufa (STUBE) a legna in maiolica, valvole termostatizzabili su tutti i termo, Depuratore ad osmosi inversa per produzione acqua potabile, Legnaia da 85 quintali di capacita' costruita su misura, Impianto automatico di irrigazione giardino e siepe, Impianto di illuminazione esterna crepuscolare, sistema di videosorveglianza con telecamere a infrarossi per visione notturna.
e
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Parole chiave: Emilia-Romagna, In vendita, Modena (Prov), Ville singole e a schiera, Serramazzoni
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