Villetta a schiera via Francia, 1, Spoleto

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 350

San Giacomo: a 5 chilometri dal centro di Spoleto, in zona servita, proponiamo un'elegante abitazione distribuita su due livelli, oltre a taverna e garage al piano seminterrato e mansarda all'ultimo, per un totale di 250 mq circa. Si tratta di una casa di recente costruzione libera su tre lati, con giardino esclusivo di 600 mq, realizzata con materiali e finiture di ottima qualità e con particolare cura dei dettagli.Entrando nella proprietà dal cancello perdonale attraversiamo il vialetto in ciottoli incorniciato da arbusti fioriti e piante ornamentali e arriviamo al portico, attualmente arredato con un grande tavolo e un comodo divano, ideale per trascorrere momenti di relax o mangiare all'aperto, grazie alla riservatezza regalata dalle siepi e dai rampicanti.Accedendo invece dal cancello carrabile c'è la possibilità di parcheggiare fino a quattro automobili sul viale in porfido prima di arrivare al giardino, ben curato e delimitato da siepi e alberi ad alto fusto.Sul retro della casa un meraviglioso prato è un invito irresistibile a trascorrere le giornate all'aria aperta, abbronzandosi al sole o riposandosi all'ombra, lasciando i bambini liberi di giocare, cucinando al barbecue o organizzando party con gli amici per poi sdraiarsi ad ammirare le stelle.Un'altra parte del giardino, delimitata da una recinzione, ha attualmente un utilizzo piatico e funzionale, vi è infatti una rimessa per le legna e la possibilità di poter realizzare il proprio orto per godere di cibi sani e appena raccolti.Il pozzo di proprietà e l'impianto di irrigazione a goccia permettono di gestire con facilità questi ampi spazi verdi.La rampa d'accesso al garage è sul retro dell'abitazione e si raggiunge costeggiando la recinzione. Insieme al garage, nel piano seminterrato, c'è un locale adibito a magazzino e lavanderia e una grande taverna con camino e finestra, molto ben rifinita e perfetta per vivere momenti di convivialità anche in gruppi numerosi. Direttamente da questo piano è possibile salire all'abitazione tramite una comoda scala interna.Se l'esterno è una gioia per gli occhi ed un ristoro per la mente l'interno della casa vi sorprenderà per la raffinatezza con cui sono stati scelti i materiali e concepiti gli ambienti.All'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso salone con camino, che proseguendo si trasforma in zona pranzo con accesso diretto al giardino. La cucina è attualmente separata da una particolare parete curva, che in base al gusto pusere rimossa in modo da avere un unico grande open space.Il bagno del piano terra è spazioso e reso luminoso dalla finestra e dai colori chiari dei rivestimenti.Una elegante scala con gradini in legno e ringhiera in ferro ci conduce alla zona notte, tutta con pavimenti in ciliegio, dove troviamo tre camere da letto e il bagno padronale. Due delle camere sono matrimoniali, una è dotata di cabina armadio con finestra e ha l'accesso su un grande terrazzo ab