Villa vista mare in Contrada Eredità
Prezzo:349.000 €
Comune:Ragusa (RG)
Locali:7
Superficie:143 mq
A Marina di Ragusa in Contrada Eredità il Team Omnire di RE/MAX Prima Classe propone in vendita una villa indipendente di 143 mq commerciali su un lotto di circa 1120 mq .
Zona riservata caratterizzata dalla tranquillità della campagna circostante e dalla vicinanza mare, nei pressi del riparo sotto roccia di Fontana Nuova che rappresenta il più antico insediamento umano della Sicilia risalente all'Aurignaziano evoluto, una fase della cultura paleolitica.
Posizione centrale tra le spiagge più importanti del litorale che va da Marina di Ragusa a Donnalucata e vicino alla riserva della foce del Fiume Irminio dove un meraviglioso esempio di vegetazione naturale costituisce l'ultima testimonianza di come le coste siciliane si presentavano storicamente, numerosi sono i riferimenti storici che citano l'area della foce come scalo, rifugio o addirittura porto canale, già attivo in epoca greca e romana.
L'unità abitativa di 100 mq su piano rialzato si compone da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con zona lavanderia, la zona notte comprende tre ampie camere da letto climatizzate e servite da un bagno con vasca.
Dependance esterna di 40 mq con una camera padronale, cucina in muratura e bagno con doccia.
L'immobile grazie anche alla posizione rialzata offre una bellissima vista mare dall'ampia veranda coperta che anticipa il suo ingresso, dove potersi rilassare nelle calde giornate estive o per i momenti di convivialità serali.
Curata nei minimi particolari, presenta degli elementi che la rendono unica, dai bellissimi cancelli dei due ingressi, alle balaustre di recinzione.
Circonda la villa un ampio giardino con i suoi alberi da frutto e ulivi la cui rendita coprono i costi di gestione dell'immobile.
Approvvigionamento idrico autonomo.
Risulta essere il compromesso ideale per chi desidera la tranquillità del paesaggio a pochi passi dmare.
RIF.32751009-32
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