Villa via Sesto San Giovanni, Paderno Dugnano - Paderno Dugnano (Milano)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 240

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

In zona periferica e residenziale di Paderno Dugnano, ai confini con il comune di Bollate, Cormano e Cusano, a breve distanza dalla SP46 Rho-Monza, in una via tranquilla a traffico locale con ampia possibilità di parcheggio, in un complesso costituito da villette a schiera di recente costruzione di soli 2/3 piani fuori terra con finitura a mattoni faccia a vista e copertura a falde, si propone: ampia e vivibile villetta tri-esposta in classe energetica B, di 6 locali e 240 mq commerciali disposta su 4 livelli. La proprietà è così composta: ingresso diretto da area esterna di proprietà di circa 150 mq con curato giardino protetto da recinzione oltre ad un profondo porticato che conduce all'ingresso. Zona giorno posta a piano terra è costituita da ampio soggiorno di oltre 37 mq con ripostiglio, cucina abitabile di quasi 20 mq (con accesso diretto al giardino), bagno di servizio e vano scala con ascensore per 3 persone. La zona notte, posta al primo piano, e raggiungibile tramite medesima scala in marmo e ascensore è costituita da 3 camere (di cui una con accesso ad un balcone e con cabina armadio), terrazzino di piano e un bagno padronale dotato di box doccia. Dal disimpegno, salendo la scala, si accede alla mansarda di quasi 35 mq adibita a quarta camera con bagno privato dotato di box doccia. Dal soggiorno invece, sempre tramite la stessa scala in muratura ed ascensore, si scende al piano seminterrato di oltre 67 mq nel quale troviamo una taverna dotata di camino con cucina completa e la lavanderia oltre al vano box e cantina di circa 45 mq. L'immobile, finemente arredato, si presenta in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in marmo, ceramica e gres a seconda degli ambienti, serramenti esterni in legno doppi vetri come anche le persiane e inferiate. La villetta è predisposta per la climatizzazione e il sistema di allarme e caldaia autonoma. L'arredo presente non è compreso nel prezzo richiesto e le spese condominiali si attestano sui 200€/anno. Libera al rogito. Paderno Dugnano è un comune dellâ€(TM)hinterland nord di Milano e risulta essere facilmente e velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che pubblici tra cui, prevale il servizio Treno/Passante (Milano-Asso) che collega i vari comuni con il capoluogo in tempi ridotti mentre vi è facile accesso ai raccordi stradali urbani ed extraurbani tra cui le tangenziali nord, est ed ovest nonché lâ€(TM)autostrada A4. Paderno Dugnano offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui lâ€(TM)Ospedale, oltre a negozi di ogni genere e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori. Infine, Paderno Dugnano gode della vicinanza ai vari poli commerciali tra cui il Carrefour.