Villa via Santa Maria in Campo, Cermenate

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 139

Stato : Ristrutturato

La villa proposta, di recente costruzione, offre spazi ideali e ben distribuiti per ospitare comodamente una famiglia di almeno cinque persone. E' posta in una zona semiperiferica e tranquilla del Comune di Cermenate, comodissima per i collegamenti forniti dalla strada provinciale SP32 (via Europa Unita)a meno di 200 mt. che conduce a sua volta alla Statale dei Giovi a 700 mt., importante strada di collegmanento tra Como e Milano. L'immobile sviluppa una superficie di circa 240 mq. su tre livelli, di cui due fuoriterra (mq. 150) e un piano interrato (mq. 90). Il box auto è posto a piano terra ed è doppio in lunghezza. Abbiamo inoltre un portico di mq. 15, oltre ad un giardino sui tre lati, di circa 190 mq. ben curato e piantumato. Dalla porta d'ingresso si accede direttamente ad un ampio soggiorno con un comodissimo divano angolare alla propria sinistra, e in fondo uno spazio per ospitare la zona pranzo. Alla propria destra si accede invece alla cucina abitabile, con almeno 4 metri lineari di pareti attrezzate e un tavolo da pranzo. Dal soggiorno, tramite due luminose porte-finestre si esce direttamente sul bellissimo portico, dove trascorrere momenti di relax o cene all'aperto con amici. Sempre a piano terra abbiamo un disimpegno dal quale possiamo accedere ad un primo bagno con doccia, e ad una camera matrimoniale. Una scala interna lineare e piastrellata tipo "cotto", collega sia al piano primo, mansardato, sia al piano interrato. Al piano superiore troviamo un locale hobby / studio e due ampie camere mansardate, con legno a vista, e un secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio. La scala conduce direttamente al piano interrato dove abbiamo una stupenda ed ampia taverna, dotata di oltre 5 ml. di cucina attrezzata, una zona living con due divani, una zona pranzo con tavolo da almeno 10 posti, oltre la zona "camino" con anche un caratteristico forno a legna. Sempre a piano interrato vi è un disimpegno che conduce ad un locale lavanderia, ad una cantina e un terzo bagnetto. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 5,76 Kw ,che oltre a garantire un congruo risparmio energetico, garantisce un importante accantonamento "economico" annuo dovuto al Contratto "Conto Energia", compreso nel prezzo di vendita. Le murature esterne sono dotate di cappotto. La nostra Agenzia si prefigge di dare al cliente la massima professionalità e trasparenza. Per noi la soddisfazione del cliente è il miglior biglietto da visita. Il titolare, geom. Schifino Pasquale Lino, ha svolto in passato circa 20 anni di attività come Geometra libero professionista, svolgendo mansioni di progettazione, pratiche catastali, successioni, amministrazione condominiale, certificazioni energetiche, stime di immobili per banche e privati, e consulente tecnico del Tribunale di Como, conoscendo dunque ampiamente le varie sfaccettature del campo immobiliare. All'interno dell'Agenzia forniamo ancora gli stessi servizi tramite la collaborazione con professionisti del settore.