Villa via sant' Andrea, Valfenera

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1100

Stato : Ristrutturato

Rif: valfenera 890 - zona panoramica a 5 km dal casello autostradale di villanova dâ€(TM)asti. proponiamo elegante e maestosa villa con una splendida vista sulle colline del monferrato. con la sua posizione soleggiata ed esclusiva, la residenza accoglie i suoi ospiti con uno spazio relax di gran classe: la piscina, il campo da tennis e l'area circostante rappresentano un vero fiore all'occhiello per una proprietà che è, già di per sé splendida, circondata da ampio parco piantumato in parte a frutteto, in parte con prato inglese e con una piantumazione importante, per un totale di 8000 mq. completamente costruita con standard di alta qualità, progettata con cura in uno stile dove i comfort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la dimora è stata dotata di strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative. ogni elemento caratterizza gli interni della villa è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali. la villa è disposta su 3 livelli oltre al seminterrato, per una metratura totale 1100 di mq. al piano terreno troviamo lâ€(TM)ampio lâ€(TM)ingresso, grande soggiorno con vetrata panoramica sulle colline, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,con uscita sul balcone dal quale si può godere di una incantevole vista con relativi 3 bagni, lavanderia, ripostiglio, portico esterno che circonda lâ€(TM)immobile. al piano primo a cui si accede da bellissima e imponente scalinata elicoidale in marmo bianco assoluto di carrara, grande salone ad uso biliardo, con ampia terrazza centrale e laterale, studio, 6 camere matrimoniali e 3 bagni. al piano mansardato è tutto open space con possibilità di sfruttare gli spazi per ricavare ulteriore camere con bagno. al piano seminterrato: troviamo lâ€(TM)alloggio del custode, ampia taverna con servizio, 2 camere, bagno, cantina, locali tecnici con officina e box auto di 200 mq. le porte sono in legno massello, la ringhiera delle scale interna è realizzata su disegno personalizzato, le ampie vetrate donano una luminosità senza pari agli ambienti interni, gli spazi esterni sono tutti pavimentati in pietra. Ã^ indubbio che vi sia una cura per i dettagli metodica e precisa, che non lascia spazio a dubbi; ogni angolo della meravigliosa proprietà sottolinea il proprio valore caratterizzante e la propria bellezza. rappresenta la location ideale per ospitare una villa adatta a chi vuole vivere in mezzo alla natura, circondato dal lusso e dalla ricercatezza, senza rinunciare ai comfort cittadini. tutto il giardino è dotato di irrigazione automatica alimentata con il pozzo di acqua sorgiva situato allâ€(TM)interno della proprietà, con una profondità di 120m. lâ€(TM)immobile risulta in classe energetica d ipe 157,811kwh/mq. fantastica proprietaâ€(TM) adatta anche a struttura ricettiva!