Villa via Nettuno 68, Milazzo

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 192

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Nell'incantevole baia del Tono di Milazzo trova ubicazione la nostra Villa disposta su tre livelli con giardino circostante delimitato e chiuso da una gradevole recinzione protetta da alte piante che costituiscono contestualmente una sicura salvaguardia della privacy. La villa risulta così distribuita : - Piano Semicantinato costituito da un unico grande ambiente funzionale al resto della villa per rifiniture e confort e da una lavanderia; il tutto da considerare parte integrante della villa e non accessoria come nella maggior parte dei casi degli ambienti posti al di sotto del piano strada. Oltre a raggiungere il resto della Villa tramite la pregevolissima scala rifinita in marmo che continua in tutti gli altri piani è possibile accedere all'esterno tramite una porta sicura che si apre su una scaletta che conduce al giardino e che rende l'ambiente potenzialmente indipendente dal resto della villa. - Piano Rialzato costituito da un ingresso soggiorno da cui si raggiunge la cucina abitabile che si apre su un piccolo terrazzino a livello; proseguendo dal soggiorno si raggiunge un disimpegno che permette l'accesso al bagno di servizio, ad un piccolo ripostiglio ed alla scala che conduce sia al piano cantinato che al primo piano. - Piano Primo (la zona notte della villa). Tramite la scala che dal piano rialzato conduce al nostro piano si raggiunge un corridoio su cui si aprono le tre camere da letto e più precisamente la camera matrimoniale e le altre due camere da letto che anche se più piccole possono ospitare tranquillamente il doppio letto. La nostra villa villa è interessata per tre lati da un giardino della superficie di mq. 250 circa attrezzato con alberi e piante oltre ad essere chiuso da pregevole recinzione immersa nel verde grazie alla presenza di alberi adibiti a siepi che impediscono la vista dall'esterno a protezione della privacy. Inoltre presenta una pavimentazione in parte costituita da pietra ed in parte da mattonelle in cotto. La Villa risulta ottimamente rifinita e si trova in ottimo stato di manutenzione. Presenta infissi esterni in legno dotati di persiane le porte interne sono in ciliegio e la pavimentazione in cotto; la scala che raggiunge il piano cantinato ed il piano primo è stata rivestita in pregevole marmo ed è dotata di ringhiera e passamano in ferro battuto. E' dotata di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo con alimentazione a gas metano e di climatizzazione con pompe di calore freddo/caldo in tutti gli ambienti. E' ubicata in una zona tranquilla a cinquanta metri dalla spiaggia del Tono che è possibile raggiungere facilmente a piedi; si affaccia su una vastissima area che le consente di avere una libera visuale e godere di aria e luce in modo tranquillo ed ottimale. Tutto quanto riportato in narrativa rende la Villa un pezzo unico nel suo genere anche perchè pur facendo parte di un gruppo di ville per la sua ubicazione e la sua disposizione ed orientamento la rendono in tutto e per tutto indipendente