Villa via Nazionale, 222, Posada

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 700

Stato : Ristrutturato

POSADA- In via Nazionale, vicina a tutti i servizi e a poca distanza dalle più belle spiagge di quest'angolo di Sardegna, proponiamo in vendita villa singola ubicata nel centro del piccolo borgo della costa centro-orientale. La proprietà comprende un lotto di terreno ben delimitato, al centro del quale si erge la villa. La costruzione si sviluppa su quattro livelli, di cui uno seminterrato. Il giardino alterna spazi verdi e piante da frutto e ornamentali, a zone pavimentate, oltre ad un angolo barbecue posto nel retro dell'immobile. Il piano seminterrato è suddiviso in due aree distinte, comprendenti da un lato la zona magazzino o garage a seconda delle necessità, e dall'altro la taverna, composta da un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un servizio, oltre a un locale adibito a cantina. Si può accedere sia dall'esterno attraverso la serranda elettrica, sia dal vano scala interno alla villa. Il piano terra, attualmente adibito a locale commerciale, comprende un'ampia sala di esposizione, un ufficio privato e i servizi. Anche il piano terra ha accesso sia dall'entrata principale che sia da un entrata posta sul lato della costruzione. Sono presenti finestre in ogni lato del piano e ciò gli conferisce un'ottima luminosità. Il primo piano è il vero cuore della costruzione. Accediamo all'appartamento attraverso un portoncino blindato e ci ritroviamo nel disimpegno che dà accesso al sorprendente soggiorno, dagli spazi ampi e molto luminoso grazie ai due punti luce presenti nella stanza. All'interno del soggiorno troviamo una porta con vetro a scrigno che ci permette l'accesso alla cucina abitabile, dotata di due punti luce, uno dei quali porta alla prima veranda dell'abitazione con vista sul mare. Completa la zona giorno il bagno di servizio e una comoda cameretta. La zona notte comprende in tutto tre camere da letto, molto importanti nelle dimensioni, in particolar modo quella patronale, che gode di una veranda con vista sul mare. Completa l'appartamento il bagno della zona notte dotato di doccia e vasca idromassaggio. L'ultimo piano si apre con un'ampia veranda che precede l'ingresso al secondo appartamento. Superata la soglia d'entrata ci troviamo direttamente nella sala con cucina a vista. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle ampie aperture che danno sbocco alle verande dalle quali si può godere di una splendida vista. Attraverso il disimpegno possiamo raggiungere la zona notte, la quale si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e di un servizio. Ogni piano della villa è termo autonomo, ed è dotato d'impianto di condizionamento, oltre a godere della presenza di una riserva idrica. Infine è stata prevista l'installazione di un ascensore per il quale è già presente il vano.