Villa via Montanara Nord, Borgo Tossignano
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 433
Stato : Ristrutturato
Rif. B36 â€" Proponiamo in vendita a Borgo Tossignano, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, meravigliosa villa con oltre mq. 2.000 di giardino. Disposta su tre livelli e composta da due appartamenti con ingresso indipendente: Al Piano Terra â€" appartamento di mq. 120 oltre a mq. 53 di terrazze, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, delle quali una di oltre mq. 25, due bagni. Allâ€(TM)esterno è stata realizzata una rampa per consentire lâ€(TM)accesso allâ€(TM)appartamento anche da parte di persone disabili. Al Primo Piano â€" appartamento di mq. 151 oltre mq. 40 di terrazze, composto da: salone, cucina abitabile, studio, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e due bagni. Eâ€(TM) possibile ricavare una terza camera da letto. Rifiniture di pregio. Al Piano Seminterrato â€" cantine e zona lavanderia, oltre alla centrale termica per complessivi mq. 115. La villa è circondata da un elegante parco, attraversato sul fronte dal vialetto di ingresso. Sul retro troviamo due autorimesse in fabbricati separati. Impianto di riscaldamento nuovo, aria condizionata e doppi vetri a tutte le finestre. Sullâ€(TM)area è ancora sfruttabile una capacità edificatoria di mq. 900, ossia in aggiunta allâ€(TM)esistente, tuttavia in considerazione del contesto, appare maggiormente attuabile la realizzazione di unâ€(TM)ulteriore villetta di mq. 300, disposta su due piani ed ubicata sul retro di quella esistente. Classe Energetica: G EP 218,21 kWh/mq/anno. Per maggiori informazioni e per appuntamento contattare Minarini Immobiliare al numero Puoi contattarci anche tramite SMS o WhatsApp al numero Iscriviti alla nostra pagina Facebook e seguici sul sito www.minariniimmobiliare.it per conoscere tutte le nostre proposte.
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