Villa via Goffredo Mameli 4, Biassono
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 434
Stato : Ristrutturato
La Villa di 640mq, si trova nel centro del Comune di Biassono, in una zona intensamente residenziale in prossimità di giardini pubblici e servizi, quali: negozi, ufficio postale, scuole, parcheggi, banca, bar, ristoranti, ecc. L'immobile dei primi del 2000, risulta in buono stato di conservazione presentando caratteristiche costruttive, tipologiche e di finitura, di pregio, infatti troviamo materiali aventi caratteristiche prestazionali molto buone, sia per la muratura perimetrale dell'involucro edilizio con blocco alveorale di buona massa e cappotto, che per i serramenti in legno, costituiti da vetro camera 4-6-4 classe di permeabilità A1. Le finiture interne, sono anch'esse di ottimo livello: pavimenti in parquet per la zona giorno e zona notte, ceramiche e marmi per i bagni. La Villa con giardino si sviluppa su tre piani e più precisamente: Piano Terra - 209,42 mq Il piano è suddiviso attualmente in due unità abitative rispettivamente di 146,5mq e 54,8mq entrambe dotate di accesso indipendente, ma facilmente accorpabili. L'unità abitativa n.1 trattasi di un ampio 4 locali dotato di doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con entrambe la cabina armadio e 3 bagni, a completamento dell'appartamento troviamo anche un portico da cui si accede dall'ampio soggiorno. L'unità abitativa 2 invece è una ampio bilocale con soggiorno, cottura, camera matrimoniale e bagno. Intorno alla Villa è presente un grande giardino piantumato di 454,77mq. Piano Primo - 90,26 mq Troviamo un locale studio abitabile, un ripostiglio ed un ampio terrazzo a cielo aperto di 21mq. Piano Interrato - 342,05 mq Il piano e suddiviso in autorimessa (61mq), con taverna attrezzata, lavanderia, locale caldaia, dispensa, e locale rifiuti. Caratteristica più importante riguarda la possibilità di ampliare facilmente ed a proprio piacimento la Villa, infatti, in seguito a verifica urbanistica, risulta esserci della SLP (Superficie Lorda di Pavimento) residua per un totale di ben 286,63 mq.
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