Villa via Gavi, Novi Ligure
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 400
Stato : Ristrutturato
In prima collina vicinanze Novi Ligure. Tenuta di campagna con parco di 3,5 ettari. Costituita da cascinale completamente ristrutturato con piscina privata, villa divisa in due appartamenti indipendenti e villetta attualmente ad uso autorimessa. Il cascinale, completo di uno splendido salone ricavato da un antico porticato con completa vista sul verde e la collina, è composto da ingresso, salone, cucina, quattro camere, tre bagni e lavanderia. La villa di recente ristrutturazione è di 285 mq, attualmente divisa in due appartamenti con ingresso indipendente, posti uno al piano terra con giardino e l'altro al piano superiore con grande terrazza. Gli appartamenti sono facilmente unificabili. Lâ€(TM)appartamento posto al piano terra di 155 mq è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, cabina armadio,due bagni e giardino. APE: E - I.P.E.: 217.1KWh/Mq; lâ€(TM)appartamento posto al piano primo di 130 mq è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e stufa in maiolica, cucina, due camere, cabina armadio, due bagni e terrazza di 40 mq. APE: E - I.P.E.: 203.7 KWh/Mq. La villetta è di 115 mq circa. Openspace con bagno e portici, attualmente adibita ad autorimessa e ricovero attrezzi, ma facilmente convertibile in alloggio (già presenti allacciamenti per acqua, gas, elettricità e fognatura) Possibilità di vendita separata del cascinale e della villa. Maggiori informazioni e foto in ufficio.
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