Villa via Fra' Giovanni, Bracciano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 310

Box/Posto auto : Box

Bracciano localitaâ€(TM) VIGNA DI VALLE (superficie terreno 10.0000 mq.) Lâ€(TM)ingresso della proprietaâ€(TM) eâ€(TM) sulla via comunale e immette nel terreno che si presenta con alberi di alto fusto si accede subito al parcheggio della villetta unifamiliare di 100 mq attualmente libera da persone e cose che eâ€(TM) disposta alla quota del piano di campagna. La parte residenziale della casa ha un terrazzo che affaccia sul terreno che ha un leggero declivio. La costruzione ha una cantina di 100 mq. La parte superiore residenziale ha un accesso difeso da una piccola tettoia chiusa su tre lati che ripara dal vento e dalla pioggia per la persona che si accinge ad entrare nella casa. Dalla porta dâ€(TM)ingresso si percorre un corridoio che da accesso alle 2 camere da letto ed ai servizi ed ad un ampio soggiorno, suddiviso in angolo per il pranzo accanto alla cucina un angolo per la televisione con accanto il caminetto per rendere lâ€(TM)ambiente piuâ€(TM) accogliente nelle serate invernali, inoltre eâ€(TM) possibile creare anche una piccola zona per la lettura. Il soggiorno ha due portefinestre che danno accesso una allâ€(TM)ampio terrazzo, e lâ€(TM)altra ad una veranda di recente costruzione completamente coperta e chiusa da pareti vetrate e difese dai raggi del sole da pannelli di frangisole in cotto, creando un ambiente molto confortevole e tende ad allargare il soggiorno con la sua vicinanza e lo rende piacevole. La veranda ha due ingressi uno verso il cancello dâ€(TM)ingresso e lâ€(TM)altro verso il terrazzo che con la sua ampiezza ha permesso di creare degli angoli raccolti creati da pannelli di frangisole in cotto .La casa eâ€(TM) completamente riscaldata con riscaldamento autonomo a gas. Gli ambienti dellâ€(TM)appartamento sono isolati dal tetto mediante una soffitta Che vi si accede mediante una scala metallica che si apre da una botola situata lungo il corridoio vicino allâ€(TM)ingresso dellâ€(TM)appartamento. Dal cancello dâ€(TM)ingresso una stradina interna da accesso ad una costruzione di due piani dove sono stati realizzati tre appartamenti di 70 mq ciascuno, due sono al piano terra corredati ciascuno da uno spazio allâ€(TM)aperto e di un appartamento situato al primo piano che gode di un terrazzo che lo circonda. Gli appartamenti hanno un soggiorno, due camere da letto cucina e servizi igienici. Ogni appartamento eâ€(TM) dotato di un proprio impianto di riscaldamento autonomo a gas. Difronte a questa costruzione a due piani câ€(TM)eâ€(TM) un cancello che immette nella zona agricola ,che eâ€(TM) stata separata dalla zona residenziale da una rete. Questo piccolo complesso eâ€(TM) stato realizzato per offrire una abitazione singola per il proprietario, un reddito fisso dai tre appartamenti affittati , e infine una attivitaâ€(TM) agricola per completare il reddito.