Villa via Domenico Cimarosa, Tradate

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 196

ESCLUSIVITA' - COMODITA' - INNOVAZIONE Tradate Vignalunga. In posizione PRESTIGIOSA, dominante, immersa nel verde e in prossimità del CENTRO cittadino. MERAVIGLIOSA VILLA SINGOLA caratterizzata da un design MODERNO ed estremamente elegante pensata con l'obiettivo di unire la SPAZIOSITA' di ambienti ariosi e funzionali all'AVANGUARDIA TECNOLOGICA dei nuovi metodi costruttivi inerenti al risparmio energetico. La casa è posizionata su lotto di terreno di circa 900mq! Ad accoglierci troviamo un PREGEVOLE PORTICATO di circa 23mq, ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta in totale riservatezza; questo prezioso outdoor ci invita alla zona giorno: un LIVING DAVVERO ARIOSO con zona pranzo e adiacente cucina abitabile; il disimpegno arredabile e il servizio completano il piano. La vetrata del salone regala una vista suggestiva sul portico e l'ampio giardino soleggiato. Al primo piano, totalmente in travi a vista sbiancate, si disloca la zona notte che si compone di una CAMERA MATRIMONIALE, un bagno con vasca idromassaggio, altri 2 locali e un ampio ripostiglio; il tutto è arricchito da un LOGGIATO di circa 23mq! Il piano interrato ospita un'IMMENSA TAVERNA, un funzionale locale lavanderia/servizio e il locale tecnico. L'unità gode di ingresso pedonale e carraio totamente indipendente e offre un CAPITOLATO di alto livello e tecnologicamente all'AVANGUARDIA comprendente: - struttura perimetrale (fuori terra) in multistrato di legno che donerà solidità, isolamento, alta resistenza al fuoco e capacità ANTISISMICA; - cappotto esterno; - copertura in struttura lamellare SBIANCATA con pacchetto isolante, impermeabilizzante e traspirante e comprensiva di camera di ventilazione; - SERRAMENTI IN PVC con vetro camera 33.1/20 ARG/33.1BE basso emissivo e ferramenta in ACCIAIO SATINATO; - tapparelle in alluminio AUTOMATIZZATE; - serramenti interni con tonalità a scelta di cui molte a scomparsa, comprensive di maniglie in alluminio cromo satinato; - scale interne con RIVESTIMENTO IN PIETRA; - impianto di riscaldamento regolabile a zone con pannelli radianti isolati a pavimento ovunque, funzionamento tramite INNOVATIVO SISTEMA IBRIDO alternato o combinato di "pompa di calore + caldaia a condensazione" con possibilità di predisporre anche il raffrescamento. - termoarredi supplementari nei bagni; - VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria con recupero di calore e funzione DEUMIDIFICANTE; - vasche di recupero acqua piovana per irrigazione; - impianto elettrico predisposto per integrazione di elementi domotici; - sanitari moderni "catalano", vasca "teuco" idromassaggio, videocitofono e finiture interne di prima qualità. RIF: 851T (i valori catastali inseriti non son defintivi ma solo a completamento dell'annuncio, così come il riferimento al consumo del riscaldamento) Classe energetica "A" - IPE di progetto 28,99 kWh/mq annuo