Villa via della Balduina 293, Roma
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 240
Box/Posto auto : No
Nella parte più alta della Balduina e allâ€(TM)interno di un riservatissimo comprensorio proponiamo in vendita un suggestivo casale del â€~700 distribuito su tre livelli fuori terra. Percorrendo un viale alberato si accede al giardino privato di circa 200 mq caratterizzato dalla presenza di alberi ad alto fusto che garantiscono privacy allâ€(TM)intera proprietà. Il piano terra è composto da un ampio salone e da una spaziosa cucina tinello di circa 30 mq, dai quali è possibile accedere al giardino ed entrambi dotati di camino funzionante. A completare il primo livello, un locale caldaia ed un bagno. Attraverso una scala in noce si sale al secondo piano dove troviamo la riservata zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, due bagni, due camere singole e un comodissimo guardaroba, dal quale si potrebbe facilmente ampliare almeno una delle due camere singole. Al terzo ed ultimo livello, invece, troviamo un comodissimo ed abitabile soffitta di circa 30 mq utilizzabile come studio o come camera da letto matrimoniale. La pietra, il cotto, le travi in legno, il basamento di un antico torchio ai piedi dellâ€(TM)ingresso ed una fontana in giardino fanno sì che la residenza conservi il gusto ed il fascino dellâ€(TM)epoca in cui è stata costruita rendendola unica in tutta la zona. Il tutto a 3 km da San Pietro, nella parte più riservata della Balduina, ma comunque vicinissima ai servizi, alle scuole e alle principali attività commerciali della zona. Rif. W-0296FN - Lo Porto Alberto - Tel
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