Villa via del Pianone Alto, Monte Argentario

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 360

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Esclusiva villa di prestigio, stupendo panorama sul golfo tra l'Argentario e Talamone e la laguna di Orbetello. Parco circa 1.000 mq. Su due piani, 360 mq, ampio porticato, magazzini e cantina. Ottimo stato di manutenzione. APE G Ubicazione: Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana; la villa è collocata in un angolo molto esclusivo, dista pochi km dal centro di Porto Santo Stefano ed è vicino a tutti i servizi. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e lâ€(TM)aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di unâ€(TM)ora e mezza di auto. Descrizione: La prestigiosa villa si sviluppa su due livelli ed è composta da doppio e luminoso salone con camino, tutta la zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate dalle quali si gode della magnifica vista sul golfo dellâ€(TM)Argentario e Orbetello, camera con bagno soppalcati, grande cucina attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno, piccola zona guardaroba e un secondo accesso dal giardino. Dalla cucina si accede alla zona dedicata al personale di servizio, composta da cucina attrezzata e vivibile, camera matrimoniale con bagno en-suite e ingresso indipendente. Al piano terra troviamo anche una zona lavanderia dalla quale si accede alla cantina e al locale tecnico. Al piano superiore un luminoso salotto con vista panoramica, un soppalco adibito a camera per gli ospiti con bagno, camera padronale con due bagni en-suite di cui uno con jacuzzi e cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno en-suite con jacuzzi e zona guardaroba. Tutto il piano è servito da un'ampia terrazza sulla facciata anteriore e da una terrazza verandata sul lato posteriore, dal quale si accede anche al giardino sottostante. Il giardino molto curato circonda tutta la proprietà e si estende per circa un ettaro. Completa la proprietà un'ampia zona per il parcheggio. Gli spazi esterni privati danno la possibilità di esser vissuti comodamente nella stagione estiva. Stato e Rifiniture: Questo bellissima Villa di prestigio si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. Servizi ed Utenze: Tutti presenti Situazione Urbanistica e Catastale: Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli: Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità: La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa villa una splendida proprietà, adatta sia come abitazione principale ma anche ideale per essere utilizzata come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.