Villa via del Formello, Velletri
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 360
Stato : Ristrutturato
VELLETRI/VIA DEL FORMELLO Rif: Antico casale in pietra, via del Formello - A Velletri in prima periferia Regina Immobiliare propone la vendita di uno straordinario ed antico casale in pietra, un trifamiliare immerso nel verde della più autentica campagna dei Castelli Romani, situato in posizione strategica, a 30 minuti da Roma, a 20 minuti dall'aeroporto di Ciampino e dai laghi di CasTel Gandolfo e di Nemi, a 30 minuti dal mare e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria. Un pezzo unico, che si distingue sia per la raffinatezza e l'eccellente ristrutturazione, ultimata nel 2014, sia per la ricercata semplicità degli arredi che vengono venduti assieme alla dimora, così come visibili dalle foto. Il casale si compone di tre unità abitative del tutto indipendenti, circondate da un parco di circa mq 2200. L'appartamento padronale è di oltre mq 150 su un unico livello: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile che affaccia su un tipico portico ed un servizio,corridoio, due suite con bagno interno, uno studio ed una camera. La seconda unità di circa mq 70, è al primo piano: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno con doccia e un balcone panoramico che guarda dai monti al mare. La terza porzione è di circa mq 100 e si presenta con una grande zona giorno con cucina, sala da pranzo, disimpegno e bagno al piano terra, mentre al piano superiore due camere e bagno. Al piano semi interrato, la cantina di circa mq 40, accessibile sia dall'interno dell'abitazione, sia dall'esterno. Perfetto il terreno di pertinenza ad oliveto di mq 1800 che funge da parcheggio, indispensabile il pozzo artesiano che assicura la fornitura d'acqua alle abitazioni, alle piante ed alla inaspettata vasca Jacuzzi incastonata in un angolo del giardino, tra i profumi delle numerose varietà di essenze arbustive. Una residenza importante, pronta per essere vissuta, da una grande famiglia che vuole raccogliersi a vivere insieme, anche solo per il tempo delle vacanze o ideale per un progetto di ricezione turistica in una dimora di sicuro charme, già idonea per accogliere 14 ospiti. Adiacente: Via Rioli, Stazione S. Eurosia, Appia Antica, Appia Nord, Appia Sud. Regina Immobiliare è cortesia, qualità, esperienza, professionalità, tutto al vostro servizio... venite a trovarci!
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