Villa via Cà di Nadin 19, Colico
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 279
Box/Posto auto : Box
Direttamente dal costruttore vendesi nuova villa singola di alto livello con piscina privata, design moderno, zero emissioni, bassissimo consumo energetico, 4/5 camere, struttura in legno antisismica (sistema costruttivo XLAM), con tetto monofalda, impianto fotovoltaico e con eccezionale vista lago. Immobile completamente arredato e disponibile da subito. La villa sviluppata su 2 livelli è così composta: - piano terra di 97 mq: confortevole zona soggiorno-pranzo con ampie vetrate con splendida vista lago, cucina completa con piano cottura ad induzione, angolo bar per sfiziosi aperitivi o piacevoli colazioni e merende, comoda camera matrimoniale (in alternativa da adibire a studio/ufficio), bagno con doccia, disimpegno, portico coperto di 24 mq. ideale per pranzi all'aperto. - Piano primo 97mq: ampia camera matrimoniale con bagno privato con doccia e terrazzo panoramico coperto con splendida vista lago, camera tripla (oppure trasformabile in ulteriore camera matrimoniale), 2 camere singole, bagno completo con vasca idromassaggio e doccia, balcone. Completano la realizzazione piscina privata 8,5 x 4,5 mt ed ampio giardino di circa 700 mq, box e posto auto esterno. La proprietà caratterizzata da alte prestazioni energetiche, è dotata di serramenti in legno-alluminio con tripli vetri, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, terrazzo con parapetti in vetro, impianto fotovoltaico e solare termico. Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa offre albe e tramonti unici sulla Baia di Piona, splendida vista lago garantita dalle aree agricole confinanti non edificabili. L'immobile sorge in un contesto di nuove ville residenziali con strada privata, in zona soleggiata e tranquilla, in località Laghetto, a pochi minuti dalla spiaggia di Piona e dal centro di Colico. Ricordiamo importanti agevolazioni valide sino al 31/12/2017 sia per acquisto come prima che seconda casa: - recupero del 50% dell'Iva versata, essendo un immobile in Classe energetica A4 - recupero del 50% del costo di costruzione relativo al box pertinenziale all'abitazione Per ulteriori informazioni visitate il ns. sito www.paredil.net oppure contattateci al n. 0341/940966 o tramite email [email protected]
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