Villa via Braccianese Claudia, Canale Monterano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 420

Box/Posto auto : No

Canale Monterano a 50 km da Roma sulla Via Braccianese tra le Terme di Stigliano e la riserva Naturale di Canale Monterano vendiamo un compendio immobiliare composto da terreni (6,5 ha di uliveto + 2,5 ha di bosco) e fabbricati in gran parte ristrutturati per un totale abitativo di circa 420 mq + magazzini, cantine, garage. La proprietà è così suddivisa - Casa padronale di circa 220 mq disposta su due livelli. Primo: ingresso, salone doppio con camino e accesso ad un grande patio, sala da pranzo, cucina, camera e bagno di servizio con anche ingresso indipendente, dispensa/stireria/ripostiglio. Secondo: 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, terrazzo panoramico - Ex casa colonica circa 100 mq su due livelli. Primo: 2 grandi stanze e il vecchio forno (facilmente trasformabili in appartamento). Secondo: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone - Villino di circa 110 mq composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, patio ed al livello sottostante cantina e bagno, corte di pertinenza di circa 800 mq - Fabbricato con due cantine e un magazzino che può essere trasformato in appartamento con vista sullâ€(TM)uliveto - Piscina 12x5 mt - Garage - Vecchia stalla - Legnaia - Silos - Lâ€(TM)uliveto ha circa 300 alberi di olivo con una produzione di ottimo olio extra vergine di oliva, patrimonio storico del territorio di Canale Monterano - Orto - Impianti a norma - Pozzo - Possibilità di ampliamento. Il marchio Coldwell Banker nasce nel 1906 negli Stati Uniti, a San Francisco, fondato da Colbert Coldwell e Benjamin Arthur Banker. Ad oggi, dopo oltre 100 anni di attività, è leader internazionale del Real Estate, ed è presente in 51 paesi con oltre 3.000 uffici, vantando un primato mondiale nella compravendita di immobili di fascia medio-alta. Coldwell Banker Exclusive Re, a Roma, nei prestigiosi quartieri di Monti Parioli e Centro Storico, in perfetta sintonia con la filosofia del brand, si serve di due funzionali uffici di oltre 400mq, organizzati per poter offrire la miglior assistenza per la promozione, la vendita e la locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri consulenti, qualificati ed affidabili, sono in costante aggiornamento grazie alla formazione aziendale della Coldwell Banker University, sono quotidianamente supportati nelle loro attività da un dinamico team multilingue e da tutte le migliori professionalità, quali avvocati, architetti, ingegneri, fotografi, geometri, consulenti creditizi ed interior designer al fine di fornire ai clienti i migliori standard qualitativi. La continua innovazione degli strumenti operativi e delle migliori tecniche di marketing coniugate alla tradizione e alle origini del consolidato network mondiale ci permettono di soddisfare con la massima trasparenza le esigenze dei nostri clienti in qualsiasi parte del mondo.