Villa via A De Magistris, Saonara
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 230
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
VILLATORA: In contesto residenziale molto tranquillo a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in residence signorile e ricercato completo di parcheggi interni privati, una porzione di bifamiliare dalle rifiniture ricercatissime e con ampio giardino privato, così composta: Al piano terra: -Ingresso/soggiorno open space di circa 60 mq con cucina a vista -Veranda collegata al soggiorno con grandi vetrate completamente apribili sul giardino per pranzi/cene estive in massima riservatezza e serenità. -Bagno finestrato a servizio della zona giorno con comodo antibagno. -Garage doppio collegato all'abitazione. Il reparto notte intelligentemente separato da una porta a vetri scorrevole si compone di: -Grande camera matrimoniale con cabina armadio finestrata, la camera padronale è inoltre collegata ad un poggiolo riservato,con accesso dalla portafinestra che conferisce grande luminosità, -Camera doppia di circa 16 mq con portafinestra sul poggiolo -Camera matrimoniale di 18 mq con portafinestra sul poggiolo -Bagno finestrato con box doccia a servizio della zona notte Proseguendo, il vano scale risulta separato anche dal piano successivo con una elegante porta a vetri, oltre la quale raggiungiamo l' ultimo piano, così composto: -Quarta camera adibita a camera degl'ospiti dove troviamo una porta finestra che conduce alla loggia comunicante al vano caldaia -A completare la soluzione incontriamo poi la mansarda di circa 35 mq collegata ad una piccola loggia e ad una terrazza solarium di circa 12 mq ideale per prendere il sole e rilassarsi in assoluta riservatezza. E' possibile inoltre creare un ulteriore bagno nella mansarda che è già fornita di tutte le tubature. La soluzione è climatizzata con l' ausilio di 4 split di ultima generazione inverter LG, è provvista di allarme perimetrale e volumetrico, telecamere TVCC collegabili al cellulare per accesso da remoto, è inoltre provvista di caminetto a pellet per il riscaldamento invernale e si distingue per l' altissimo livello di rifiniture interne ed esterne. Unica nel suo genere, da vedere. Prezzo € 349.000 C.E.: B IPE 99,12 kwh/mq anno Rif: S-540
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