Villa vecchia merine, 75, Lecce
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 480
Stato : Ristrutturato
A due chilometri dal centro storico di Lecce, VILLA CON PARCO, attualmente adibita ad uso B&B., costruita negli anni â€(TM)70 e ristrutturata nel 2013. La villa giace al centro di ampio e lussureggiante giardino di mq. 1.860 circa, caratterizzato da prato, aiole fiorite, cespugli, grandi alberi di palme e pini. La villa,(mq. 465 di spazio abitativo), è composta da un corposo piano terra, da un seminterrato e da un terrazzo a tutta copertura. Dispone anche di un GARAGE di mq. 15. 1 - PIANO TERRENO. Allâ€(TM)esterno è posta una VERANDA, che costituisce lâ€(TM)accesso principale alla casa; a fianco un GAZEBO, ampia struttura in legno con tettoia, avvolta nelle edere, in cui si servono le prime colazioni nella stagione calda. Allâ€(TM)interno si trova uno spazioso ed elegante SOGGIORNO con caminetto, dal quale si può accedere: • alla CUCINA con attigue LAVANDERIA e DISPENSA; • alla ZONA NOTTE. Vi si accede da un largo corridoio illuminato a giorno da un lucernario . Consiste in 3 camere, ciascuna con bagno e servizi accessori (impianto di riscaldamento centrale, aria condizionata, impianto TV, casseforti a muro): - camera n° 1: mq, 12,25, due posti letto + balcone privato + stanza da bagno con finestra, doccia; - camera n° 2: mq. 14,06, matrimoniale o doppia + balcone privato + stanza da bagno con lucernario, doccia; - camera n° 3: mq. 19,49, matrimoniale con letto aggiunto per terzo e quarto occupante + stanza da bagno con finestra e vasca + balcone privato. • alla ZONA PADRONALE, altra camera da letto matrimoniale ad uso dei proprietari, mq. 12,60, modernissimo e confortevole bagno con finestra, vasca, doccia e accessori. 2 â€" SEMINTERRATO. Comprende: - la SALA BILIARDO: a detta dei costruttori, Ditta Hermelin di Milano, il nostro biliardo è il pezzo dâ€(TM)epoca più prestigioso della ditta; - la TAVERNA con focolare; - una STANZA BLINDATA di cm. 110 x cm. 140, parete in cemento armato e porta antiscasso. - un piccolo bagno funzionale ai due locali di cui sopra. * Eâ€(TM) possibile vendere lâ€(TM)immobile sia come residenziale che come commerciale ad uso di B&B, è in possesso di tutte le autorizzazioni
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