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Villa Unifamiliare divisa in 2 appartamenti

285.000 € 15-12-2017 Ad_ID: RX8vdW3O 0 times Lazio 3313*******

Prezzo:285.000 €
Comune:Ardea (RM)
Locali:Più di 10
Superficie:380 mq


Ardea Banditella, vicinanza a Nuova Florida: Privato vende villa unifamiliare di ampissima metratura, catastalmente divisa in due appartamenti completamente autonomi ed indipendenti, con utenze separate, che si sviluppa centralmente su un lotto di terreno di circa 1150 mq. causa trasferimento in altra regione.

La villa è così suddivisa:

Piano Seminterrato sono presenti due garage di circa 60 mq ciascuno;

Piano Terra un comodo appartamento quadrilocale con ingresso e disimpegno, ampio vano ripostiglio, tre camere (di cui 2 matrimoniali ed una cameretta), soggiorno e cucina abitabile con camino, 2 bagni entrambi finestrati, uno con vasca l'altro con doccia; balconata.
Particolarità di questa unità abitativa è l' annessa taverna di circa 40 mq, con altro locale attualmente adibito a garage, fornito di serranda motorizzata;

Piano Primo altro appartamento quadrilocale con ingresso, ripostiglio, tre camere non mansardate (di cui 2 matrimoniali ed una cameretta), soggiorno/salotto, cucina abitabile con camino, 2 bagni entrambi finestrati, uno con vasca l'altro con doccia.
Questa unità abitativa dispone inoltre di un ampio terrazzo vivibile di circa 90 mq, oltre a balconi.

Completano l'unita immobiliare grandi spazi esterni sui quattro lati, con annessa piscina fuori terra di circa 8x4 mq, perfettamente funzionante; inoltre presenti cancello carrabile motorizzato, pozzo ed illuminazione esterna con crepuscolari, alberature da frutto come limone, noce, ciliegio.

L'immobile e gli appartamenti, che sono vivibili da subito, sono stati oggetto di intervento di risanamento e ristrutturazione nell'anno 2011/2012, tra le altre cose sono stati installati climatizzatoti (uno per appartamento), infissi a taglio termico in alluminio, grate ad occhio abbottato, porte blindate interne/esterne, pavimentazione completa del terrazzo e dei balconi del primo piano.

Tutte le utenze presenti, allaccio in fogna, gas metano diretto.
Documentazione in regola.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Ville singole e a schiera, Ardea
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