Villa Strada Provinciale 429, Alba
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 375
Ad11 km da Alba, nel cuore delle Langhe, in meravigliosa posizione panoramica con vista colline, Monviso e Alpi, splendida villa nuova di ampie dimensioni, rifinita fuori capitolato con ottimi materiali tradizionali quali pietra, legno e mattone. Si compone al piano terreno di ingresso in soggiorno di forma semicircolare dotato di ampia finestratura da cui si gode una vista unica, grande cucina, bagno, 3 camere da letto di cui una con bagno padronale e cabina armadio; al piano sottotetto completamente ultimato e con ingresso indipendente, abbiamo una zona soggiorno-cucina e 3 camere con servizi; al piano seminterrato spaziosa autorimessa per 4 auto, locale tecnico con caldaia a condensazione e boiler acqua calda sanitaria, tavernetta con forno per pane, pizze ecc... bagno, ampio locale cantina ad uso lavanderia-stireria. All'esterno bel porticato con pile in mattoni vecchi, faretti a led, grazioso giardino di circa 400 mq recintato e dotato di impianto di illuminazione e irrigazione, con alberi da frutta, essenze locali ( rosmarino, salvia, alloro, rose ecc... ) prato verde, scalinata e marciapiedi in pietra tutto intorno alla casa. L'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, serramenti esterni con vetri tripla camera legno-alluminio e apertura anta-ribalta, predisposizione antifurto, Tv in ogni camera, riscaldamento a zone. Volendo si può trattare anche tutto o parte dell'arredamento presente. OTTIMA OCCASIONE ! Classe energetica "C" Ipe 96,31 IMPORTANTE : VENDITA DIRETTAMENTE DA PRIVATO, IMMOBILE LIBERO DA OGNI VINCOLO E/O IPOTECA. LA SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e Roero. Aggiornati ed al passo con i tempi, vi accompagnamo nella scelta dell'immobile giusto per voi: dall'appartamento, alla villa, al rustico seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, con competenza e serietà. Sempre disponibili anche a seguire il cliente dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. Siamo in pieno centro ad Alba in Via Alberione 3/d, a 20 metri da Piazza Ferrero, (ex Piazza Savona), Tel Per motivi di tutela della privacy gli indirizzi indicati possono non corrispondere pienamente a quelli reali.
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