Villa Strada Provinciale 4-a 35, Bracciano
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 490
Box/Posto auto : No
Sita sulle rive del lago di Bracciano a 40 km da Roma facilmente raggiungibile sia dalla A1 Autostrada del Sole sia dalle direttrici costiere (via Aurelia o A12 Roma - Civitavecchia) che tramite la linea metropolitana ferroviaria FM1 la collega con i principali luoghi dâ€(TM)interesse capitolini. La tenuta si trova fra distese di boschi e colline, nei luoghi ove un tempo sorgeva la città di Forum Clodii , lungo la strada provinciale che costeggia il lago ( Via San Liberato - Via Settevene Palo 1° tronco ) , posizionata nella zona delle antiche scuderie del castello , costeggiante la tenuta di San Liberato , vicinissima alle antiche terme di Vicarello , su un ampio terreno ( circa 15.000 mq ) con un uliveto , noccioleto e tante altre varietà di alberi da frutta e piante . Dalla splendida proprietà si gode di una suggestiva vista sul lago unica nel suo genere. Completano in quadro un campo da tennis in terra rossa ed una piscina ( da ripristinare ) . Catastalmente suddivisa in due unità abitative con categoria catastale A/2 ( non villa ) Risulta così suddivisa : - piano S/1 ( parzialmente seminterrato ) - unità abitativa a se stante con ingresso indipendente - salone , camera da letto , doppi servizi , cucina e cantina / garage antistante ( necessita di ristrutturazione ). - piano T : ampio terrazzo antistante coperto con un porticato in legno , triplo salone salone ognuno dotato di camino di cui uno con impianto termocamino ( acqua e riscaldamento ), sala da pranzo cucina , servizio , una camera e cantina / garage antistante l'unità . Tutte le finestre sono dotate di inferriate ( buone condizioni generali ) . - piano 1 : due camere matrimoniali , due servizi , angolo studio e salottino con accesso al terrazzino in parte coperto ( buone condizioni generali ) . Ottimo come investimento , anche come struttura ricettiva ( b&b , agriturismo , casa vacanze , location per matrimoni ed eventi ). Per ulteriori informazioni o appuntamenti e prezzo contattare : Maria Antonietta Guido 328 - 7316713
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