Villa Sigliola, Firenzuola

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 320

Stato : Ristrutturato

Villa in vendita a Firenzuola â€" Sigliola â€" Firenze. Firenzuola fu fondata dalla Repubblica Fiorentina intorno al 1330 per far fronte alla potente famiglia degli Ubaldini che controllava i traffici verso Sud. Territorio di confine con la Romagna e con fiumi che scorrono verso il mare Adriatico. La voce popolare attribuita a Dante Alighieri recita: “il bel paese che il Santerno bagna e parla tosco in terra di Romagna”. Lâ€(TM)apertura sulla rinnovata autostrada A1 del nuovo casello di Firenzuola-Mugello consente di raggiungere la città di Firenze in meno di unâ€(TM)ora minuti e rende strategica la posizione della proprietà. Il nuovo casello Firenzuola â€" Mugello apre una porta su un territorio di suggestiva bellezza e contribuisce allo sviluppo turistico di tutta lâ€(TM)area. A breve sono previste altre opere sulla viabilità ordinaria che favoriranno ulteriormente lâ€(TM)accesso alla più importante autostrada dâ€(TM)Italia. La bella villa in vendita a Sigliola, 530 metri sul mare, è frutto della sapiente ristrutturazione di un edificio del 1769 nel rispetto dellâ€(TM)architettura di montagna tipica della zona. Molti pavimenti in cotto, soffitti con travi di castagno a vista ed è circondata da un verde giardino di proprietà, lastricato in pietra e cotto intorno alla villa, di circa 2000 mq. Eâ€(TM) strutturata su cinque livelli. Al piano terreno si accede dal giardino e troviamo: un ampio e luminoso ingresso che porta alla cucina, anchâ€(TM)essa con ingresso dal giardino, sala da pranzo, un grande salone soggiorno doppio con spettacolare vista sulle colline circostanti. Allo stesso piano 1 bagno. Mediante una scala in legno si sale al primo piano ed alla mansarda. Al primo piano: disimpegno, 2 camere con pavimento in parquet. Una delle due con vista panoramica, terrazza e bagno. Nella mansarda, in un pittoresco sottotetto: uno studio e la palestra. Nel corpo della villa in vendita a Sigliola nel comune di Firenzuola, al primo piano inferiore, con ingresso indipendente antistante una veranda, un luminoso appartamento di 45 mq con riscaldamento a pavimento, ampio salone, cucina e bagno. Anche dal piccolo appartamento si può godere di vista panoramica. Allo stesso livello cantina e locali tecnici. Nella parte sottostrada: garage per due auto, locale tecnico e lavanderia tutti dotati di acqua calda. Il totale delle superfici coperte è di 320 mq. La villa è inserita nel contesto dellâ€(TM)Alto Mugello. Negli immediati dintorni il Passo della Futa, lâ€(TM)autodromo del Mugello, il comprensorio del Santerno con lâ€(TM)autodromo di Imola, il Golf Club Poggio dei Medici 18 buche, un campo di Polo e il Barberino Designer Outlet Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Villa, Vendita, Italia, Toscana, Firenze,