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Villa - Pieve di Teco

250.000 € 13-12-2017 Ad_ID: zGq1wxpG 1 times Liguria 0183*******

Prezzo:250.000 €
Comune:Pieve di Teco (IM)
Locali:Più di 10
Superficie:240 mq


Rif: V366
Classe energetica: G - EPI: 295.87 kWh/m²

Casa d'epoca dei primi del '900 circondata da un mare di olivi ed affacciata sul paese di Pieve di Teco da cui dista circa 3km. La facciata è decorata con fregi in mattoni pieni. L'immobile è diviso in due appartamenti di circa 110mq ciascuno mentre piano terra è posta la grande cantina e magazzino deposito. Necessita di una ristrutturazione soprattutto per gli impianti elettrici ed idrici ma la struttura è buona. Dotata di vari camini. Adiacente la proprietà c'è un grande rustico diviso in due unità destinate ad abitazione che necessita di una ristrutturazione importante, a partire da una porzione di tetto che ha subito un cedimento. Ci sono altre tettoie ad uso ricovero attrezzi.
Particolarmente piacevole e rilassante è il giardino aderente alla villa con pergolato e pini secolari; la proprietà è circondata da ampi terreni per una superficie di 145.000 mq adibiti ad uliveto, seminativo, castagneto e bosco.
Questa proprietà unica nel suo genere, con esposizione a sud, gode di un microclima mite rispetto villaggio sottostante ed è idonea per chi volesse abitare a 30 minuti dmare in un contesto bucolico e necessitasse di grandi superfici abitative; offre infatti la possibilità, riattando i rustici, sia di accogliere una famiglia che possa mandare avanti la coltivazione dei terreni, sia di creare due alloggi indipendenti da utilizzare come dépendance per amici o per un'attività ricettiva. In caso di investimento in un'attività di B&B o CAV (case appartamenti vacanze) o di albergo diffuso il parco immobiliare esistente, previo accordo con gli organi competenti, potrà essere ulteriormente ampliato; ciò permetterebbe di ricreare un antico borgo che, dotato di tutti i comfort, ad esempio con la costruzione di una piscina in parte coperta e di una piccola SPA, con l'allaccio ad una connessione a banda larga, potrà accogliere anche i turisti, specialmente quelli del nord Europa, che...
Parole chiave: Ville singole e a schiera, Liguria, In vendita, Imperia (Prov), Pieve di Teco
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