Villa piazza LUIGI BARBIERI, 16, Pinerolo

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 370

Stato : Ristrutturato

CANTALUPA, in zona pre-collinare, a pochi minuti da Pinerolo comoda al centro del paese, proponiamo splendida VILLA LIBERTY DÃŒ FINE SECOLO â€~800, dalle caratteristiche veramente uniche e rare. Questa proposta immobiliare è il risultato di un sapiente recupero conservativo unito e fuso alle tecnologie e all'impiantistica di ultima generazione, senza snaturare la fattura e il pregio che questa LOCATION DÃŒ PREGIO sa donare. Lâ€(TM)immobile curatissimo in ogni suo particolare si sviluppa su una superficie di ca 370 mq. sviluppata su 3 livelli abitativi, gode di unâ€(TM)ottima esposizione solare oltre che una vista davvero unica sul panorama circostante. Gli ampi spazi danno la possibilità di gestire al meglio qualsiasi esigenza abitativa, grazie ai ca 125 mq per piano, dove troviamo degli ambienti davvero suggestivi e particolari. Nella sua totalità questa soluzione immobiliare è in grado di offrire: cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, tre sale da bagno oltre a 6 camere da letto ed un ampio ripostiglio. Si vuole evidenziare anche lâ€(TM)importanza degli spazi esterni dove troviamo due terrazzi in pietra di Luserna e lâ€(TM)ampia corte privata, che ci accoglie allâ€(TM)ingresso, resa ancor più affascinante dal dehors estivo e dalla fontana perfettamente funzionante caratteristica in questo tipo di soluzioni. Le pregiate decorazioni murarie, originali di fine ottocento, sono state realizzate con la tecnica della pittura a tempera. Un attento e accurato restauro conservativo svolto in diverse fasi (consolidamento, stuccatura ed in ultimo il ritocco estetico) ha permesso di riportarle allo splendore originale. Le pareti perimetrali sono state tutte ridipinte con la pittura a calce rinomata per le proprietà traspiranti e antisettiche. Per quanto concerne le opere edili e di impiantistica la proprietà ha eseguito un importante vespaio al piano terreno, ha installato una caldaia a condensazione con accumulo dellâ€(TM)acqua calda per i sanitari con un impianto di riscaldamento settorizzato per ogni livello abitativo (piano terra riscaldamento a pavimento), ha completamente rifatto a nuovo lâ€(TM)impianto elettrico oltre al rifacimento di tutti i bagni e la copertura compresa la faldaleria. I serramenti esterni con vetro soffiato sono in ottimo stato di conservazione così come i serramenti interni di inizio secolo 900. I balconi e i terrazzi hanno una ringhiera completamente in ghisa anchâ€(TM)essa fatta ritornare allo splendore. GABETTI PINEROLO è lieta di proporre, IN ESCLUSIVA, sul mercato questa LOCATION che garantisce nel tempo lâ€(TM)unicità i valori e il fascino di bellezze che il tempo negli anni ha saputo donare. Proposta indirizzata e consigliata per chi ricerca e ama soluzioni uniche nel suo genere, diverse dagli standard comuni. RICHIESTA EURO 358.000.