Villa, ottimo stato, 700 mq, Pesaro
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 700
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Prestigiosa villa in vendita sulle colline di Pesaro, sulla costa settentrionale delle Marche. Siamo lieti di offrire questa villa di 700 m2, che gode di una splendida vista panoramica sul mare, facile da raggiungere, e dispone di 4500 m2 di giardino con i vecchi pini marittimi. Classificazione Energetica F Ubicazione La villa si trova a circa 3km dal centro di Pesaro, in un contesto residenziale di grande pregio con vista mare che dista soli 250mt e a cui si accede tramite una scalinata subito fuori la proprietà. Descrizione La villa si presenta divisa in tre appartamenti autonomi in eccellenti condizioni con finiture di pregio. Al piano terra, grande appartamento con ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno ospiti. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da quattro camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, una doppia e tre bagni. Al primo piano si trova il secondo appartamento composto da ampio salone con camino, due camere matrimoniali, una con bagno en suite, secondo bagno e cucina abitabile. Sempre al primo piano si trova la zona giorno del terzo appartamento composta da soggiorno, bagno e cucina abitabile. Al secondo piano, mansardato, la zona notte composta da tre camere due bagni e vari ripostigli. Da diverse parti della casa si gode di vista sul mare. Completa la proprietà un ampio giardino con piante dâ€(TM)alto fusto di circa 4.500mq nel quale se si vuole non è difficile ricavare una piscina. Stato e Rifiniture La villa si presenta in perfetto stato di conservazione, tutti i materiali e le finiture utilizzate sono di grande pregio qualitativo e stilistico. Servizi ed Utenze Tutte operative e perfettamente funzionanti. Riscaldamento a metano. Situazione Urbanistica e Catastale Lo stato di fatto si discosta in alcuni punti dalle planimetrie catastali, la proprietà si è impegnata a regolarizzare la situazione a proprie spese entro il rogito Dati Proprietà e Vincoli Proprietà intestata a persona fisica Utilizzi e Potenzialità La villa si presta sia come abitazione principale sia come casa di vacanze per famiglie composte da più nuclei che pur volendo stare vicini desiderano la privacy del proprio appartamento, oppure, effettuando alcuni lavori, riunificare tutta la casa in un'unica grande unità abitativa per un unico nucleo familiare.
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